Lambrecht van Dalelaan 142015 ET HaarlemRamplaankwartier

English text below Charmante, goed onderhouden, tussenwoning met voortuin en zonnige achtertuin (zuid) met vrijstaande houten schuur en achterom in het gewilde Ramplaankwartier. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Haarlem, gezellige horeca, diverse winkeltjes, lokale supermarkt, bos, duinen en strand. Parterre: ruime en diepe voortuin, entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met parketvloer, houtkachel, moderne open keuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar achtertuin op het zuiden met vrijstaand houten berging en achterom. 1e etage: overloop met vaste kast met cv-ketel opstelling en wasmachine-aansluiting, slaapkamer achter met dakkapel, vaste kast en toegang tot zonnig balkon, slaapkamer voor met dakkapel, badkamer met ligbad (whirlpool), inloopdouche en wastafelmeubel Vliering via vlizotrap - Charmante en goed onderhouden - Energielabel C - Moderne keuken en sanitair - Woonoppervlakte ca 68 m2, perceel 100 m2 eigen grond - Bouwjaar 1925, glas in lood, dubbel glas - Op fietsafstand van centrum, duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort vlakbij station Overveen - Bouwkundig gekeurde woning - Vrij parkeren - Oplevering in overleg Charming, well-maintained terraced house with front garden and sunny south-facing backyard featuring a detached wooden shed and rear access, located in the sought-after Ramplaankwartier. The property is situated on a quiet, child-friendly street with only local traffic, conveniently close to Haarlem city center, cozy restaurants, various shops, a local supermarket, forest, dunes, and the beach. Ground floor: Spacious and deep front garden, entrance, hallway, toilet with washbasin, living room with parquet flooring and wood-burning stove, modern open kitchen with built-in appliances, French doors leading to the south-facing backyard with detached wooden storage and rear access. First floor: Landing with built-in closet housing the central heating boiler and washing machine connection, rear bedroom with dormer window, built-in closet and access to a sunny balcony, front bedroom with dormer window, bathroom with whirlpool bathtub, walk-in shower, and washbasin unit. Attic accessible via retractable loft ladder. - Charming and well-maintained - Energy label C - Modern kitchen and sanitary facilities - Living area approx. 68 m², plot size 100 m² (freehold) - Built in 1925, features stained glass and double glazing - Within cycling distance of Haarlem city center, dunes, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort, near Overveen train station - Structurally inspected property - Free parking - Delivery in consultation