Lange Lakenstraat 42011 ZC HaarlemVijfhoek

Zeer verrassende en bijzonder ingedeelde stadswoning met vier slaapkamers, drie badkamers, aparte werk/studeerruimte en een heerlijke zonnige stadstuin in het hart van de gezellige en populaire Vijfhoek. De natuurlijke lichtinval, hoge plafonds, zichtbare balken, prachtige trapleuning en ruime maatvoering maken dit tot een prettige woning, sfeervol maar modern en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Deze royale woning kun je met recht uniek noemen. De benedenwoning aan de Wolstraat 8 is in 2008 samengevoegd met de woning aan de Lange Lakenstraat, waardoor je nu prachtige grote ruimtes hebt zonder sfeer te verliezen. De eetkamer met open haard en de woonkamer hebben beide openslaande deuren aan de zonnige patio. Aangrenzend aan de woonkamer is de gang naar de hal aan de Wolstraatzijde met badkamer/toilet en een (slaap)kamer die thans in gebruik is als kantoor/studeerruimte met vaste inbouwkasten. Door de twee separate entrees en de plafond-hoge schuifdeur is er de mogelijkheid om vanaf de woonkamer deze ruimte af te sluiten waardoor deze multifunctioneel inzetbaar wordt als bijvoorbeeld praktijkruimte of aparte privéruimte voor inwonend kind of au-pair. De dakramen van het trapportaal zorgen voor een heerlijk daglicht op alle verdiepingen. Op de eerste verdieping is een zeer riante hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de voorgevel met mooie grote schuiframen, balkenplafond, een vaste kast en een vaste open kastenwand met ensuite. Deze ensuite leidt naar de tweede (slaap-)kamer die nu als royale kleedkamer wordt gebruikt met vaste kaptafel met waskom. Van deze ruimte zou je eventueel twee slaapkamers kunnen maken. Daarnaast is aan de achterzijde de tweede badkamer. Op de tweede verdieping zijn een slaapkamer aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de gevel, de derde badkamer met douche en wastafelmeubel, hier is ook de kast met de c.v. installatie. Op de overloop een vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot de vliering en bergruimte. De ligging van deze woning is ideaal, want fijn en rustig maar toch nabij het stadscentrum van Haarlem! Op 3 minuten wandelen ben je al bij de leuke boetiekjes en winkels in de Barrevoetestraat, Gierstraat of de Botermarkt. De populaire Vijfhoek is een zéér gewilde buurt met veel reuring, diverse cafés, koffietentjes, traiteurs, vele leuke restaurants op loopafstand. De Jopenkerk, Stadsschouwburg, de Philharmonie (PHIL), Botermarkt, de Grote Markt, diverse musea (o.a. Frans Hals museum, Teylers museum) zijn allemaal te voet te bereikbaar. De bushaltes (onder andere lijn 300 Zuidtangent) en parkeergarage de Raaks zijn op loopafstand en het NS station Haarlem is gelegen op slechts 5 fietsminuten. De Kennemerduinen, het strand en de duinen bevinden zich eveneens op fietsafstand! Indeling Begane grond: Entree Lange Lakenstraat, hal met meterkast en aparte garderobekast, stalen deur naar de moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron (Siemens)en warmhoudlade, royale eetkamer met open haard, vaste kast onder de trap, open toegang tot de (wijn)kelder, openslaande deuren naar de patio, woonkamer met eveneens openslaande deuren naar de patio, tweede hal, badkamer met toilet wastafelmeubel en douche, kantoor/werkruimte, toegang naar Wolstraat. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer over de gehele breedte met vaste kast, ensuite naar (kleed)kamer met vaste kaptafel en waskom, badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer voorzijde over de gehele breedte van de gevel, badkamer met douche en wastafel en c.v. installatie, kast met wasmachineaansluiting, slaapkamer achterzijde over de gehele breedte van de gevel. Vliering: Vanaf de tweede verdieping toegang vliering en bergruimte. Algemeen: * woonoppervlak ca. 180 m², inhoud 627 m³ conform NEN2580; * unieke woning in een gewilde buurt; * zeer goed onderhouden; * hoge plafonds op alle verdiepingen en royale maatvoering; * Modern met behoud van authentieke details; * licht en sfeervol; * patio ca. 26 m²; * monumentaal isolatieglas van firma Van Ruysdael; * rustig straatje en toch middenin de Vijfhoek; * beschermd stadsgezicht; * parkeren middels parkeervergunning; * voor indeling en maten zie plattegronden; * oplevering in overleg.