Leeuwendalersstraat 42026 AB HaarlemMuiderkring

In het kindvriendelijke Vondelkwartier gelegen heerlijk ruime eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin op het zuiden, vrijstaande stenen schuur en achterom. Deze leuke jaren woning is altijd keurig onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De doorzon woonkamer is aan de straatzijde extra breed, voorzien van een erker en een openhaard. De nette keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Doordat de woning op de tweede verdieping aan de achterzijde recht is opgetrokken beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en bestaat de mogelijkheid om 5 goede slaapkamers te realiseren. De woning is gelegen in het Vondelkwartier van Haarlem Noord, een fijne kindvriendelijke en groene buurt. Er zijn diverse scholen en sportvelden in de directe omgeving en ook woon je hier op korte afstand van het winkelcentrum Marsmanplein. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, diverse winkels en horecagelegenheden. Je woont hier op korte afstand van Schoterbos, wat een mooie, groene plek is om te wandelen en sporten. De woning is op loopafstand van bushaltes met een directe verbinding naar zowel Station Haarlem Centraal als naar Velsen. Het bruisende centrum van Haarlem bevindt zich op slechts een kwartier fietsafstand en zelfs binnen een klein half uur fietsen sta je op het strand of in de duinen. Met een ligging vlakbij de N208 en de A9, zijn ook de uitvalswegen zeer gemakkelijk en snel aan te rijden. Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig Indeling Begane grond – entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer met toegang naar de tuin, uitgebouwde nette keuken tevens met toegang naar de tuin, vaste trap naar 1e Verdieping – overloop, slaapkamer achterzijde met vaste kasten, nette badkamer met douche, wastafel, toilet, vaste kast en toegang naar het balkon, slaapkamer voorzijde met vaste kasten, wasruimte met wastafel en wasmachine en drogeraansluiting, vaste trap naar 2e Verdieping – overloop, slaapkamer achterzijde met vaste kast, ruime zolderkamer met veel bergruimte, dakraam en mogelijkheid voor 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Mogelijkheid uitbouw begane grond - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2024) - Dak vernieuwd en dakraam geplaatst in 2023