Leeuwerikstraat 252025 WD HaarlemNachtegaalbuurt

Fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin, 3 slaapkamers én opbouw mogelijkheden gelegen in een rustige straat in het Vondelkwartier. Indeling Begane grond: Entree, gang met toilet, garderobe en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met schouw en open keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken waar de wasmachine aansluiting en cv-ketel zich bevinden. Via de bijkeuken stap je zo de heerlijke achtertuin in gesitueerd op het noordoosten, dankzij de diepte van de tuin kun je hier de gehele dag door genieten van de zon! De ruime houten berging achter in de tuin biedt voldoende bergruimte, je kunt er met gemak enkele fietsen in kwijt. In het verlengde van de bijkeuken tref je nog een extra kamer aan welke uitstekend als werk, of met wat aanpassingen, als slaapkamer kan dienen. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer en badkamer welke is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. In de omgeving De ligging ten opzichte van scholen, winkels, natuur (recreatiegebied Hekslootpolder en Schoterbos) en openbaar vervoer is ideaal. Op een paar honderd meter stoppen meerdere buslijnen die je snel naar het station of de gezellige Haarlemse binnenstad brengen. Ook per fiets ben je er binnen 15 minuten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen (N208/N200) ben je zo onderweg naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol. Het strand en de duinen bevinden zich op 20 minuten fietsafstand. Direct genieten van het water? De Mooie Nel ligt op 5 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - 83m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - Ruime werk/slaapkamer begane grond - Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - Opbouw mogelijk, vergunning nog aan te vragen - Zonnige achtertuin op het noordoosten met houten berging - Vrij parkeren in de straat - Nabij de winkels van het Marsmanplein en de Eksterlaan - Oplevering in overleg