Leeuwerikstraat 592025 WE HaarlemNachtegaalbuurt

Jouw nieuwe thuis wacht op je! Deze verduurzaamde woning (116m2) met energielabel A , 3 slaapkamers en 2 badkamers is zeker een bezichtiging waard! Een goed onderhouden eengezinswoning in een fijne buurt in Haarlem. Grote pluspunten van de woning zijn: - ruime open keuken - verduurzaamd middels warmtepomp, HR++ glas, spouwmuur- en dak isolatie. Dus laag in energielasten - voorbereiding voor een laadpaal of zonnepanelen aanwezig - een heerlijke ruime woonkamer - een gezellige overkapping in de tuin - 2 badkamers - 3 ruime slaapkamers - perfecte ligging, dichtbij supermarkt en kindvriendelijke buurt Wat maakt deze woning zo bijzonder? Ruimte: met een royale uitgebouwde woonkamer biedt deze woning een fijne leefruimte voor het hele gezin. Moderne keuken: de ruime, moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De keuken wordt verlengd met de heerlijke veranda in de tuin. Ideaal om in de zomer met vrienden te gaan barbecueën. Fijne tuin: stap vanuit de veranda de sfeervolle zonnige achtertuin in. Waar je na een lange werkdag kunt genieten van het buitenleven. Comfortabele slaapkamers: door de ruime opbouw heeft de woning 3 goed bemeten slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte. Iedere kamer heeft zijn eigen charme en biedt volop mogelijkheden voor inrichting. Eventueel is het mogelijk om op de eerste verdieping een extra slaapkamer te creëren. Ontspannen: de woning biedt 2 fijne badkamers op zowel de eerste als de tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is ruim opgezet met een hoek bad, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet en design radiator. Op de tweede verdieping is er een kleinere badkamer maar wel met inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Centraal gelegen: gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, maar toch nabij het bruisende centrum van Haarlem. Winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Goed om te weten: - Remeha HR ketel, bouwjaar 2019 - warmtepomp geïnstalleerd in 2023 - energielabel A - 116 m2 conform NEN-meting - opbouw geplaatst in 2022 - geheel voorzien van HR++ beglazing ---------------------------------------------------------- Your new home is waiting for you! This sustainable home (116m²) with energy label A, 3 bedrooms, and 2 bathrooms is definitely worth a viewing! A well-maintained family home in a pleasant neighborhood in Haarlem. Major highlights of the property: - Spacious open kitchen - Sustainable features including heat pump, HR++ glazing, cavity wall insulation, and roof insulation. This means low energy costs. - A lovely spacious living room - A cozy covered terrace in the garden - 2 bathrooms - 3 spacious bedrooms - Perfect location, close to a supermarket and in a child-friendly neighborhood What makes this property special? Space: With a generously extended living room, this home offers a comfortable living space for the entire family. Modern kitchen: The large, modern open kitchen is fully equipped and perfect for preparing delicious meals. The kitchen flows into the delightful veranda in the garden, ideal for barbecuing with friends in the summer. Lovely garden: Step out from the veranda into the charming sunny backyard, where you can relax and enjoy the outdoors after a long workday. Comfortable bedrooms: Thanks to the spacious extension, the home offers 3 well-sized bedrooms, perfect for a family or as a workspace. Each room has its own charm and provides plenty of options for furnishing. It is also possible to create an extra bedroom on the first floor if desired. Relaxation: The home offers 2 nice bathrooms, one on the first floor and one on the second floor. The bathroom on the first floor is spacious, featuring a corner bath, shower cabin, double sink, second toilet, and a designer radiator. On the second floor, there is a smaller bathroom with a walk-in shower, sink, and a third toilet. Central location: Located in a quiet, child-friendly neighborhood, yet close to the vibrant city center of Haarlem. Shops, schools, playgrounds, and public transportation are all within easy reach. Good to know: - Remeha HR boiler, built in 2019 - Heat pump installed in 2023 - Energy label A - 116 m² according to NEN measurement - Extension added in 2022 - Fully equipped with HR++ glazing