Liechtensteinhof 22034 EZ HaarlemStedenbuurt-oost

Aan een rustig hofje ligt deze lichte uitgebouwde gezinswoning in een heerlijk groene woonomgeving op loopafstand van een het prachtige Engelandpark en het winkelcentrum Schalkwijk. Deze ruime 80-er jaren gezinswoning heeft zowel een voortuin op het oosten als een royale achtertuin op het westen met achterom. In de diepe achtertuin is een houten schuur gesitueerd voorzien van elektra en een heerlijk hottub. Deze fijne tussenwoning heeft vrije zichtlijnen aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhavens voor de deur. Op de parterre is er een ruime, tuin-gerichte uitgebouwde de woonkamer (over de volle breedte) voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de voorzijde er er een moderne open keuken geplaatst in een U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en een losse Miele Amerikaanse koel-vries combinatie. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de achterzijde met Velux dakraam. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je via de taats-deuren de derde slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als een fijne - walk-in-closet. Aan de voorzijde de nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting (keurig weggewerkt). De tweede etage biedt ruimte aan een heerlijk ruime zolderkamer voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Twee vaste bergkasten, waarvan één met Itho mechanische ventilatie box (2024), in het trappenhuis bevindt zich de CV-installatie (Intergas van 2022). Locatie De locatie van de woning is ideaal; gelegen in een fijne en groene woonomgeving naast het prachtige Engelandpark. En op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Schalkwijk en diverse buurtwinkels. Het populaire restaurant "De Watermeterfabriek" aan de Zuid Schalkwijkerweg bereik je zowel lopend als eenvoudig met de fiets. Het OV met vele opstapplaatsen zijn eveneens in de nabijheid; voor de diverse busverbindingen en de Zuid Tangent. Het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, prachtige musea en een tal van restaurants liggen op fietsafstand (slechts 12 minuten) maar ook bij de winkels op de Jan van Goyenstraat en Binnenweg in Heemstede zijn dichtbij. Het Zandvoortse en het Bloemendaalse strand en duinen zijn tevens eenvoudig per fiets te bereiken (30 minuten). Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar. Indeling Begane grond: Voortuin, aangebouwde stenen berging met elektra, entree, hal met meterkast, diepe (garderobe)kast, modern toilet met fontein, royale uitgebouwde tuin-gerichte woonkamer met trapkast, open keuken (2021) aan de voorzijde in u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en losse koel-vrieskast, toegang tot de achtertuin met hout-gestookte hottub (blijft achter), vrijstaande houten schuur met overkapping voor fietsen en achterom. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam, hoofdslaapkamer achterzijde eveneens met Velux dakraam met doorloop naar derde slaapkamer aan de voorzijde waar momenteel een mooie ruime inloopkast van gemaakt is, badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel, twee bergruimtes waarvan 1 is voorzien van een Itho ventilatiebox (2022), de cv installatie (Intergas 2022) bevindt zich in het trappenhuis. Kenmerken: * Bouwjaar 1988; * Woonoppervlak 108 m2; * Voortuin op het oosten en diepe achtertuin op het westen met achterom; * Hout-gestookte hottub: (blijft achter) * Zolderverdieping, dakkapel aan voor- en achterzijde; * 4 (slaap)kamers; * Zeer riante uitgebouwde woonkamer; * Moderne open keuken in U-opstelling aan de voorzijde (2021); * Deels nieuwe ramen aangebracht (achterzijde en op de zolder verdieping); * Energielabel B; * Deels voorzien van elektrische verwarming via muurpanelen; * CV-ketel Intergas van 2022; * Itho mechanische ventilatie box van 2024; * Thans geen radiatoren aangesloten op de zolderverdieping; * Oplevering in overleg.