Lijsterstraat 262025 VC HaarlemNachtegaalbuurt

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Heerlijk wonen in een sfeervol en ruim familiehuis! Welkom in deze verrassend ruime woning met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én energielabel A. Een ideaal huis voor (grote) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte en comfort, zonder concessies te doen aan locatie. Hier geniet je van: een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en het strand. WONEN De ruime woonkamer is het kloppend hart van het huis. Hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. KOKEN De keuken is functioneel ingericht en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. Of je nu snel een maaltijd op tafel wilt zetten of graag de tijd neemt voor een culinair avondje, hier heb je alles binnen handbereik. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met het gezin of je gasten. SLAPEN Met 6 slaapkamers is deze woning een zeldzame vondst! Ideaal voor grote gezinnen, een thuiskantoor of logeerkamers. De kamers zijn verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor iedereen voldoende privacy en ruimte heeft. BADKAMER De ruime badkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. Je vindt hier zowel een ligbad als een aparte douche, wat het comfort en gemak voor het hele gezin verhoogt. De nette afwerking en de slimme indeling maken deze badkamer tot een fijne en functionele ruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. BUITEN EN BERGING De tuin is een waar pluspunt van deze woning: zonnig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor zomerse barbecues of een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een handige berging voor fietsen of tuingereedschap. LOCATIE De kinderen kunnen hier onbezorgd spelen op de verschillende speeltoestellen voor de deur, terwijl je vanuit huis een oogje in het zeil kan houden. De supermarkt, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn vlakbij te vinden. Op 10 minuten fietsen ben je op het treinstation Haarlem, met directe verbindingen naar Amsterdam en Den Haag. Hartje Haarlem ligt op 15 fietsminuten. Op de A9 naar Amsterdam, Amstelveen, Alkmaar en Schiphol ben je in slechts 10 autominuten. Ook de duinen en het strand zijn gemakkelijk met de (elektrische) fiets bereikbaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca 121 m2 (Conform NEN2580 Meetrapport) - Perceelgrootte ca 99 m2 - Bouwjaar 1927 - Energielabel A - Zes slaapkamers - Tuin op het zuiden met ruime bering - Kindvriendelijke buurt - A9 op slechts 10 autominuten - Haarlem station op 10 fietsminuten - Oplevering kan snel "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Welcome to this surprisingly spacious home with no fewer than six bedrooms, a sunny south-facing garden and energy label A. An ideal home for (large) families or people looking for plenty of living space and comfort, without compromising on location. Here you can enjoy: a quiet, child-friendly neighbourhood with all amenities within easy reach and excellent accessibility to Haarlem, Amsterdam and the beach. LIVING The spacious living room is the heart of the home. Here you can enjoy plenty of natural light thanks to the large windows and French doors leading to the garden. The layout is practical and offers plenty of options for a spacious sitting area and a cosy dining area. A lovely place to get together with family or friends. COOKING The kitchen is functionally designed and offers plenty of space for extensive cooking. Whether you want to put a quick meal on the table or take your time for a culinary evening, everything is within reach here. Thanks to the open connection to the living room, you always stay in touch with your family or guests. SLEEPING With 6 bedrooms, this property is a rare find! Ideal for large families, a home office or guest rooms. The rooms are spread over several floors, giving everyone plenty of privacy and space. BATHROOM The spacious bathroom is a wonderful place to relax. It features both a bathtub and a separate shower, increasing comfort and convenience for the whole family. The neat finish and smart layout make this bathroom a pleasant and functional space. There is also a separate laundry room for your washing machine and dryer. OUTSIDE AND STORAGE The garden is a real plus point of this property: sunny south-facing, so you can enjoy the sun almost all day long. Ideal for summer barbecues or a relaxing cup of coffee in the morning sun. The garden is low-maintenance and has a handy storage shed for bicycles or garden tools. LOCATION Children can play carefree on the various playground equipment in front of the door, while you can keep an eye on them from the house. The supermarket, various schools and sports facilities are nearby. Haarlem train station is a 10-minute cycle away, with direct connections to Amsterdam and The Hague. The centre of Haarlem is a 15-minute cycle away. The A9 motorway to Amsterdam, Amstelveen, Alkmaar and Schiphol Airport is only a 10-minute drive away. The dunes and the beach are also easily accessible by (electric) bicycle. HIGHLIGHTS - Living area approx. 121 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) - Plot size approx. 99 m² - Built in 1927 - Energy label A - Six bedrooms - South-facing garden with spacious shed - Child-friendly neighbourhood - A9 motorway just a 10-minute drive away - Haarlem station a 10-minute bike ride away - Quick delivery possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "