Lijsterstraat 402025 VD HaarlemNachtegaalbuurt

In de brede, groene en kindvriendelijke Lijsterstraat in de Vogelbuurt staat deze sfeervolle eengezinswoning (bouwjaar 1927) met vier slaapkamers en een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning combineert de charme van bouwjaar ca. 1927 met een licht, modern en aangenaam ingericht interieur. De straat is rustig en overzichtelijk, met parkeergelegenheid voor de deur en een speelplaats op steenworp afstand. Scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden liggen allemaal dichtbij – ideaal voor gezinnen die midden in Haarlem willen wonen zonder in te leveren op ruimte en leefbaarheid. Indeling: Begane grond: Entree en gang met meterkast en modern toilet. De brede, tuingerichte woonkamer is licht en ruimtelijk opgezet, met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken (uit 2024) is in moderne staat in mooie groene kleurstelling met een kookgedeelte met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding naar de zonnige tuin door de openslaande deuren, die is voorzien van een vrijstaande houten berging en een bestraat terras. 1e verdieping: overloop, royale badkamer met ligbad/whirlpool, douche, tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De kleinere kamer is praktisch ingericht als was- en strijkruimte maar kan ook weer als slaapkamer worden ingericht. 2e verdieping: overloop met lichtkoepel en opstelling van de cv-ketel. Drie slaapkamers (twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde), allemaal voorzien van draai-/kiepramen. De kamers bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden Dakopbouw geplaatst in 2009. Energielabel C. Verwarming via cv en vloerverwarming begane grond. Elektra: 10 groepen met dubbele aardlekschakelaar. Fundering op staal (gemetseld) volgens gemeentelijke informatie. Geen verhoogd risico. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelplaats in de straat. Oplevering in overleg.