Louis Pasteurstraat 4952035 RW HaarlemGeleerdenbuurt

Wauw, hier wil je wonen! Deze moderne 'nieuwbouw' woning is gelegen in het populaire en gewilde project Haave. De woning is zeer luxe, volledig duurzaam, gasloos en voorzien van energielabel A+++. Het huis beschikt door de gehele woning over vloerverwarming. Op de begane grond is een ruime woonkamer met royale plafondhoogte, luxe keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De verdiepingen zijn voorzien van 4 ruime slaapkamers met de optie voor een 5e slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning een 2 separate toiletten en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping is daarnaast nog een zonnig dakterras op het zuidwesten. Er is direct grenzend aan de achtertuin een gezamenlijke binnentuin en een groot extra voordeel is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Wonen in het nieuwe, kindvriendelijke Haave betekent genieten van een rustige, gewilde buurt met groen en een centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich het Reinaldapark, bushaltes met snelle verbinding naar Haarlem Centrum, Amsterdam (Zuidas), Schiphol en Hoofddorp, en de recent geopende Albert Heijn voor al je dagelijkse boodschappen. Met het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag binnen handbereik, is dit een toplocatie voor het hele gezin. Niet voor niets is de buurt populair onder jonge gezinnen uit Haarlem & Amsterdam. Daarnaast zijn de duinen en het strand op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van gestuukte wanden & plafonds en royale plafondhoogte. Luxe keuken aan de voorzijde met koffiecorner en diverse inbouwapparatuur, zoals: Quooker, stoomoven, oven, grote koelkast, grote vriezer en inductie kookplaat. Middels dubbele schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Middels een achterom is de gezamenlijke binnentuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met separaat zwevend toilet. Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en staaf handdoek radiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet. De walk-in-closet kan ook een extra slaapkamer zijn indien gewenst. 2e verdieping: Overloop met wasruimte en vanuit deze ruimte is er toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten met elektra aansluiting. Technische ruimte aan de voorzijde met warmtepomp en WTW-unit. 2 ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Eventueel kan op de 2e verdieping een 2e badkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Royale gezinswoning in een kindvriendelijke (nieuwbouw) woonwijk. - Zeer luxe keuken, moderne badkamer, separate wasruimte en 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. - Royale plafondhoogte. - Zonnige achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom en op de 2e verdieping een dakterras op het zuidwesten. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Bouwjaar 2023 en volledig duurzaam, geïsoleerd en gasloos. - Energielabel A+++. - 9 zonnepanelen aanwezig. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten direct grenzend aan gezellige binnentuin. - Eigen parkeerplaats in de garage. - Servicekosten voor de parkeergarage ca. € 34,47 per maand. - Servicekosten binnentuin ca. € 15,- per maand. - Gezamenlijke fietsenberging in de binnentuin. - Op loopafstand van het fraaie Reinaldapark. - Binnen 2 minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. - Op loopafstand van diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Amsterdam Zuidas, Hoofddorp en Amsterdam. - Op fietsafstand van grootschalig winkelcentrum en grote Albert Heijn. - Scholen, sportverenigingen en overige winkels zijn in de directe nabijheid gelegen. - Vrij parkeren in de omgeving.