Marnixstraat 542023 RG HaarlemSchoterveenpolder

CHARMANT 20-ER JAREN FAMILIEHUIS VOL LICHT, SFEER, VIJF SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN HAARLEM Aan de rand van het Kleverpark, in de geliefde en kindvriendelijke Bomenbuurt, staat dit warme én stijlvolle jaren ’20 familiehuis met een ruime voortuin én een zonnige achtertuin op het westen. De woning is in 2016 grondig gerenoveerd en biedt onder meer een brede woonkamer van 3,60 meter, vijf slaapkamers, een luxe open keuken met een kookeiland, een moderne badkamer en een handige waskamer die eenvoudig is om te bouwen tot tweede badkamer. Dit is een instapklare gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. DE OMGEVING De Haarlemse Bomenbuurt staat bekend als een rustige, groene en gezellige wijk met brede stoepen waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Op loopafstand liggen speeltuin "Burcht ter Cleeff", de Stadskweektuin met kinderboerderij en het Zaanenpark met nog een grote speeltuin. De Haarlemse binnenstad en het NS-station zijn binnen vijf minuten per fiets bereikbaar, en met zo’n 25 minuten fietsen sta je al op het strand van Bloemendaal. INDELING Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur en de brede hal met glas-in-loodramen en originele tegelvloer. De gang met visgraat eikenhouten vloer geeft toegang tot het toilet met fonteintje en een trapkast. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, een luxe gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een groot kookeiland met barfunctie, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gasfornuis en een grote oven. De fraai aangelegde achtertuin op het westen is grotendeels betegeld, deels voorzien van kunstgras, en beschikt over een praktische berging met elektra. Hier geniet je tot in de avond van de zon. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een breed balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon en naastgelegen vind je de derde slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer. 2e verdieping: Ruime, lichte werk-/slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel. Aan de achterzijde een vijfde slaapkamer, eveneens met dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 131 m² (conform NVM meetinstructie) • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2016 • Energielabel C • Beschermd stadsgezicht • Brede woonkamer (3,60 meter!) met veel licht • Vijf slaapkamers en veel praktische leefruimte • Groen-wit gestreepte zonwering aan voor- én achterzijde (begane grond en eerste verdieping) • Hardhouten binnendeuren • Zonnige achtertuin op het westen • Grote bergvliering met volop opslagruimte • Uniek brede stoep (5 meter!) – ideaal voor spelende kinderen • Vrij parkeren voor de deur • Gemeente Haarlem heeft plannen om van de Marnixstraat een 30 km/u-zone te maken • Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van dit heerlijke familiehuis.