Mathijsenstraat 202035 CM HaarlemGeneesherenbuurt

Met wat modernisering en jouw eigen stijl is dit tussenhuis om te vormen tot een heerlijk thuis. Het woonoppervlak van circa 124m² biedt volop mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen en te upgraden, terwijl het bestaande onderhoud een solide basis geeft om op voort te bouwen. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waardoor er genoeg plek is voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige entree. De woning is ideaal gelegen op een centrale plek. Op loopafstand vind je een groot winkelcentrum, dat momenteel een complete metamorfose ondergaat en binnenkort helemaal gemoderniseerd is. Een nieuwe bioscoop heeft hier zelfs al zijn deuren geopend. Voor de diverse busverbindingen en de R-Net snelbus kun je ook vlakbij het winkelcentrum opstappen. Zin in een wandeling of een sportieve activiteit in de natuur? Binnen een paar minuten fietsen sta je al in het prachtige Engelandpark, het sfeervolle Romolen Heempark of aan het water van de Molenplas. Met de fiets ben je ook zo in het bruisende centrum van Haarlem, en ook het strand en de duinen liggen op korte afstand. De wijk biedt uitstekende verbindingen naar de grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol via de nabijgelegen uitvalswegen. Bovendien is er in de buurt volop gratis parkeergelegenheid beschikbaar. INDELING Begane grond, voortuin met toegang tot de berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, toilet, hal, meterkast, deur naar lichte doorzonwoonkamer welke is voorzien van plavuizen en toegang geeft tot de achtertuin. Open keuken in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte, voorraadkast en vaste trap naar 1e verdieping. 1e verdieping, overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Nette badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vaste trap naar de 2e etage. 2e verdieping, overloop, 2 slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. BUITENRUIMTE Ruime voor- en achtertuin, de achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom en een houten berging. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Notariskeus verkoper, Mulder en Sturm te Haarlem Woonoppervlak circa 124m², inhoud circa 423m³ (branche brede meetinstructie) Verwarming en warm water via CV-combiketel, bouwjaar 2017 Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label D Bouwjaar 1964 Bouwkundige keuring beschikbaar Er is een niet bewoond clausule van toepassing.