Muiderslotweg 1482026 AT HaarlemMuiderkring

Sfeervolle jaren ’30 gezinswoning met zonnige tuin in het geliefde Vondelkwartier. Ben je op zoek naar een licht en karaktervol gezinshuis waar authentieke details en modern wooncomfort samenkomen? Dan is dit charmante jaren ’30 huis in het geliefde Vondelkwartier precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer en-suite, moderne keuken, (mogelijk) vijf slaapkamers, twee badkamers, 14 zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis alles voor een comfortabel en duurzaam gezinsleven. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 door prachtige details als glas-in-lood, paneeldeuren en originele wandtegels met ingelegde spiegel. Tegelijkertijd profiteer je van hedendaags comfort, waaronder een moderne keuken en twee badkamers. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen met vrij uitzicht woon je bovendien heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), scholen, speeltuinen, sportclubs en het Schoterbos. Met de fiets sta je zo in het historische centrum van Haarlem, in de duinen of op het strand van Bloemendaal. Ook Spaarnwoude, Westbroekplas en zwembad De Planeet zijn dichtbij. En met de auto zit je in no-time op de A9 of N200 richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. De highlights: /royale en lichte jaren ’30 gezinswoning (ca.138 m² woonoppervlak) /vijf slaapkamers (mogelijk) en twee badkamers /sfeervolle woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin /zonnige achtertuin én balkon op het zuiden /diverse originele details: glas-in-lood, paneeldeuren, erker en tegelwerk /14 zonnepanelen (ca. 4000 kWh per jaar) /gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht /kindvriendelijke ligging in het geliefde Vondelkwartier /uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en strand INDELING: Begane grond: Voortuin, entree met prachtig origineel tegelwerk en ingelegde spiegel, moderne groepenkast, ruim toilet met fonteintje. Aan de voorzijde een moderne open keuken met elektrische vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Via de en-suite deuren met glas-in-lood kom je in de lichte tuingerichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is fraai aangelegd, beschikt over een stenen schuur met elektra, een sfeervolle ruime overkapping en een praktische achterom én daarbij aansluitend ook nog een verrassend ruime droge schuilkelder. 1e verdieping: Overloop, separaat toilet en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Momenteel ingedeeld met een royale ouderslaapkamer (samengevoegd uit twee kamers) met en-suite en een derde kamer die als inloopkast fungeert, desgewenst eenvoudig terug te brengen naar drie volwaardige slaapkamers. De achterkamer biedt toegang tot een balkon op het zuiden, alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolatieglas. 2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste trap naar een slaapvide met dakraam en toegang tot een bergzolder. In het midden een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, 3e toilet, elektrische vloerverwarming en designradiator, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakramen, keukenblok en eigen cv-opstelling: ideaal voor bijvoorbeeld een (semi-)zelfstandige woonruimte of mantelzorg. Netjes weggewerkt bevindt zich in de achterslaapkamer ook de wasmachine- en drogeropstelling. Vliering Praktische bergvliering met volop opbergruimte en de mechanische ventilatiebox BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlak ca. 138m² - royale en sfeervolle jaren ’30 woning - fraai aangelegde achtertuin én balkon op het zonnige zuiden - diverse originele details behouden gebleven - fundering op staal (gemeente-informatie) - twee cv-ketels aanwezig(Nefit, 2018) - 14 zonnepanelen, ca. 4000 kWh per jaar - mogelijkheid tot uitbouw - niet-bewoningsclausule van toepassing - voldoende parkeergelegenheid in de straat - gunstig gelegen nabij centrum Haarlem, strand en uitvalswegen - oplevering in overleg Kom je kijken? Onze makelaars laten je dit prachtige familiehuis in het Vondelkwartier graag zien. Maak een afspraak en ervaar zelf de charme, ruimte en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!