Nagtzaamstraat 662032 TH HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Leuke gezinswoning met nieuwe fundering! In de gezellige Amsterdamse buurt in Haarlem ligt deze goed onderhouden gezinswoning met een ruime open keuken, uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Een fijne plek om thuis te komen, met de gezellige winkels van de Amsterdamstraat op loopafstand en het bruisende centrum van Haarlem op korte fietsafstand. Via de diepe hal kom je binnen in de ruime open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte, uitgebouwde woonkamer. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met elektra. Verder bevindt zich op de begane grond een tussenhal met een modern toilet met fonteintje en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bergvliering, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is in 2000 voorzien van funderingsherstel met stalen buispalen. Op de begane grond is destijds een betonvloer aangebracht met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing, beschikt over een cv-ketel uit 2022 en heeft energielabel C. Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd. De Nagtzaamstraat ligt in de gezellige Amsterdamse buurt, een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vind je de Amsterdamstraat, een levendige winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. En wil je de stad in? Het bruisende centrum van Haarlem, met zijn gezellige terrassen, leuke winkels en vele restaurants, is zowel te voet als binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar. Ideaal voor een middagje winkelen, een kop koffie op het terras of een avondje uit. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Haarlem ligt op circa 8 minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en andere steden in de Randstad goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree via de diepe hal, met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een fiets of kinderwagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de lichte, uitgebouwde woonkamer. Deze is voorzien van een pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het westen, met een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toegang tot een modern toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet. De eerste verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde recht opgetrokken, waardoor de slaapkamers prettig in te delen zijn. Via een luik is de ruime bergvliering bereikbaar. Pluspunten: - Lichte en goed onderhouden gezinswoning in de gezellige Amsterdamse buurt - Ruime open keuken aan de voorzijde van de woning - Uitgebouwde woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming - Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur - Drie slaapkamers - Nette badkamer met tweede toilet - Ruime bergvliering voor extra opslag - Funderingsherstel uitgevoerd in 2000 - CV-ketel uit 2022 - Energielabel C - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 - Op loopafstand van de gezellige Amsterdamstraat - Het bruisende centrum van Haarlem op loop- en fietsafstand - Scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol