Nico Andriessenstraat 322033 ZP HaarlemArchitectenbuurt

WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE FAMILIEWONING! Ben jij op zoek naar dé perfecte gezinswoning op een toplocatie? Zoek niet verder, want dit instapklare huis combineert modern comfort met een ideale ligging. Met energielabel A, vier ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit huis in Haarlem dé plek om herinneringen te maken. Je eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein maakt het plaatje helemaal af, en dat alles op een steenworp afstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad. Kortom, een droomhuis waar jonge gezinnen direct verliefd op zullen worden. DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen. Goed voor je portemonnee en het milieu! Zonnige achtertuin op het zuiden: De ideale plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. Vier ruime slaapkamers: Genoeg plek voor iedereen! Werkplek, kinderslaapkamers of een logeerkamer? Jij kiest! Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein: Veilig en altijd verzekerd van een plek Geweldige locatie: Aan de rand van het centrum van Haarlem, vlakbij station Haarlem Spaarnwoude, uitvalswegen én alle voorzieningen binnen handbereik. EEN WONING WAAR JE JE DIRECT THUISVOELT Soms kom je een huis tegen dat meteen goed voelt, en dat is precies waar deze woning toe behoort. Zodra je over de drempel stapt, merk je dat alles klopt: de moderne stijl, de praktische indeling en de fijne sfeer. Dit huis, gebouwd in 2012, straalt eigentijds comfort uit en is volledig instapklaar. Geen grote klussen, maar gewoon verhuizen en genieten. De benedenverdieping biedt een lichte, open leefruimte waar je je helemaal thuis voelt. De woonkamer vormt het sociale hart van het huis: ruim, comfortabel en met zicht op de zonnige achtertuin. Door de schuifpui stap je zo naar buiten, waar de tuin je uitnodigt om te ontspannen na een drukke werkdag. Met de ligging op het zuiden geniet je hier van de zon, waar je een gezellige hoek voor het hele gezin kunt creëren. Zie je het al voor je? Een kopje koffie in de ochtendzon, terwijl de kinderen spelen in de tuin? Verder beschikt de woning over een praktische keuken die van alle gemakken voorzien is – perfect voor het bereiden van snelle doordeweekse maaltijden of een uitgebreid diner in het weekend. De combinatie van wooncomfort en functionaliteit maakt deze ruimte echt een plek waar je graag samenkomt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, perfect voor een kantoor of hobbyruimte. Hier vind je ook de technische ruimte met cv-ketel en wasmachine aansluiting. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is dat je een eigen parkeerplaats hebt op een afgesloten terrein – een enorme luxe in een buurt zo dicht bij het centrum. Geen gedoe meer met parkeren, maar altijd een plek binnen handbereik. Dan de ligging: die is met recht ideaal te noemen. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en station Haarlem Spaarnwoude. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alles wat je nodig hebt, ligt simpelweg om de hoek. Ook fijn: de woning is toekomstgericht. Met een perceeloppervlakte van 89 m², een woonoppervlak van ca. 127 m² én energielabel A, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zuinig en milieubewust. Dat maakt het huis niet alleen prettig voor nu, maar ook een goede investering voor later. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 127 m2; - Bouwjaar ca. 2012; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (servicekosten ca. €17,32 per maand); - Achtertuin op het zuiden; - 4 ruime slaapkamers; - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst. SAMENGEVAT, WAAROM KIES JE VOOR DIT HUIS? Als je droomt van een moderne gezinswoning waar ruimte, comfort en een praktische ligging samenkomen, stop dan met zoeken. Met energielabel A, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplek is dit een huis dat mee groeit met jouw behoeften. Gelegen op een centrale maar rustige plek in Haarlem, met alles