Nijlstraat 12033 GT HaarlemKruistochtbuurt

OPKNAPPER MET POTENTIE! Voormalig winkel-woonhuis (bouwjaar 1922) op de hoek van de Nijlstraat/Byzantiumstraat, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. De woning dient te worden gemoderniseerd. Voor handige kopers en liefhebbers van klussen biedt dit pand echter een uitstekende kans: na een herindeling kan hier een ruime eengezinswoning van ca. 114 m² met 4 slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin/ plaats (N) met grote schuur. Indeling: Begane grond: ruime entree, toilet, lichte woonkamer, keuken met cv-opstelling en een slaapkamer met douche. Via de keuken is er toegang tot de achterplaats/tuin op het noorden met een grote schuur van ca. 10 m². 1e verdieping: Entree, hal, kast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Overloop, cv-kast, lichte woonkamer, kamer met douche, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 met balkon. Voor maatvoeringen zie plattegronden. Bijzonderheden: Gemeentelijk monument Deels v.v. isolatieglas 2x cv Nefit combiketel Elektra: 12 groepen Fundering op betonpalen (bron: gemeente Haarlem) Indien een koper de schuur verwijdert, kan een tuin van ca. 7,30 m diep worden gecreëerd Oplevering in overleg