Verkocht

Nijlstraat 62033 GV HaarlemKruistochtbuurt

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 98 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2025
Verkoopdatum
13 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Monumentaal jaren '30 gezinswoning met een royale en zonnige tuin op het zonnige zuiden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een stel of een jong gezin. Voor stadse begrippen heeft deze woning een verrassend ruime tuin, en dan ook nog eens op het zonnige zuiden! Leuk om te weten: de woning is ontworpen door het gerenommeerde architectenduo F.L. Oostenbroek en J.H. Welsenaar. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van de Haarlemse binnenstad. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Amsterdamstraat”, nieuwe Albert Heijn (op de Schipholweg), kinderopvang, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, net als uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het strand en de duinen bevinden zich op 30 minuten fietsen. Indeling Hal/entree met toegang tot het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer. De woonkamer heeft door de L-vormige indeling. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin op het zuiden. De half open keuken is eenvoudig met een 5-pits gaskookplaat, wasbak en voldoende kastruimte. De aangebouwde berging is vanuit de tuin toegankelijk. In de berging hangt de Intergas cv-installatie uit 2002. Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, de een is aan de voorkant gelegen en de ander aan de achterkant. Beide slaapkamers hebben een vaste kast. De tuin is royaal en perfect gelegen op het zonnige zuiden. Dit is zeker geen bescheiden patio of stadstuintje, maar een ruime buitenruimte waar je volop kunt genieten van lange zonnige dagen. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monumentaal pand; - Woning is gebouwd op betonnen palen; - Woonoppervlakte circa 70m²; - 2 goede slaapkamers; - Royale zonnige tuin op het zuiden; - Er is een VvE opgericht voor het onderhoud van de buitenkant van deze woningen (het dak, de gevel, het schilderwerk en snoeien van de haag in de voortuin). De vaste bijdrage hiervoor bedraagt € 107,- per maand; - Winkels, scholen, zwembad en sportvoorzieningen in de buurt; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zeer nabij gelegen; - Op 6 minuten fietsen van Station Haarlem; - Op 7 minuten fietsen van Haarlem Centrum; - Het strand ligt op 30 minuten fietsen; - Oplevering in overleg, kan spoedig;

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 107 per maand
Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 4984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (10,84 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.860x

Bekeken

146x

Bewaard

26-3-2025

Op Funda

Buurt

Kruistochtbuurt

Haarlem
Inwoners
2.290
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.124

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.