Oosterhoutlaan 12012 RA HaarlemWelgelegen

Monumentale stadsvilla aan de Haarlemmerhout Wonen aan het stadspark, in een stijlvolle stadsvilla met maar liefst 448 m² woonoppervlakte: dat is wonen op topniveau. Deze half vrijstaande, perfect onderhouden villa uit 1906 is gelegen aan de rand van de Haarlemmerhout. Een woning waar grandeur en hedendaagse luxe elkaar moeiteloos ontmoeten. Authentieke details als hoge ornamenten plafonds, glas-in-loodramen en marmeren schouwen zijn behouden, terwijl de woning volledig is aangepast aan de eisen van deze tijd. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een luxe leefkeuken en een schitterend aangelegde tuin, is dit een thuis waar alles klopt. Een heerlijk gezinshuis op een centrale plek, waar dankzij de fijne ligging altijd aanloop is van vrienden en familie. De woning ligt op een steenworp afstand van stadspark De Hout, het oudste stadsbos van Nederland. Hier wandel je hier zó het groen in voor een frisse ochtendwandeling of een middagje ontspanning om de hoek bij de kinderboerderij/hertenkamp en de midgetgolf. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende stadshart van Haarlem, met z’n gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants. En ook praktisch gezien zit je hier goed: de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar. Een unieke combinatie van rust, natuur én stedelijke dynamiek – precies zoals je het wil. Indeling Begane grond Via de klassieke entree met glazen art deco deur kom je in de royale hal met imposant trappenhuis. Aan de rechterzijde bevindt zich een gezellige zitkamer, momenteel in gebruik als tv-kamer, voorzien van vaste kasten en een charmante erker. Aan de linkerzijde vinden we een statige kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten, twee schouwen met open haard en klassieke ornamenten aan het plafond. De luxe leefkeuken vormt het hart van de woning: volledig opengebroken en uitgerust met een kookeiland, geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, oven, stoomoven en twee warmhoudlades. Daarnaast zijn er twee vaatwassers, een grote koelkast, aparte vrieslades en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. De serre aan de westkant met originele glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin maakt het woongenot compleet. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de royale garage met elektrische deur en veel bergruimte. Ideaal voor een auto, fietsen, motoren of als extra opslag. In de centrale hal bevinden zich tevens een toilet en de kelderdeur. De ruime kelder biedt genoeg opslagplek of kan dienstdoen als wijnkelder. Eerste verdieping Een lichte overloop met dakraam in glas-in-loodstijl biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een walk-in-closet en een badkamer. De kamer linksvoor doet momenteel dienst als werkkamer en beschikt over een eigen gashaard en toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is zowel te bereiken vanuit de overloop, de badkamer en de werkkamer, en heeft toegang tot een groot balkon. De badkamer is riant, met een groot ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en toegang tot het balkon. Aansluitend vind je de walk-in closet en een apart toilet met fontein. Ook op deze verdieping zijn alle plafonds hoog en fraai afgewerkt met ornamenten. Overal zijn zonneschermen aanwezig. Tweede verdieping Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een bedstede en een aparte technische ruimte met twee cv-ketels en een boiler. De twee andere kamers zijn ruim, en zijn voorzien van zonneschermen en/of screens. De vierde slaapkamer beschikt over een moderne tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel, toilet en een slim weggewerkte wasmachine opstelling. In de aangrenzende slaapkamer is een airco-unit fraai weggewerkt in een van de vaste kasten. Deze kamer is ideaal voor gasten of een au pair. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust. De veranda is royaal, de terrassen zonovergoten en de privacy optimaal. Dankzij de ligging aan de Haarlemmerhout woon je letterlijk aan het groen, terwijl je zo de stad in wandelt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 450 m² - Perceeloppervlakte 885 m² - Bouwjaar 1906 - Geregistreerd Energielabel E - Modern wooncomfort met behoud van originele details - Meerdere open haarden, glas-in-lood ramen, ornamentenplafonds - Zes slaapkamer en twee badkamers - Garage met elektrische deur en oprit voor meerdere auto’s - Tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en een elektrische grasmaaier - Gelegen aan stadspark Haarlemmerhout en op loopafstand van het centrum - Uitvalswegen op enkele minuten rijden, Station Haarlem Centraal op 5 minuten fietsen - Strand en duinen op fietsafstand - Oplevering in overleg Ben je klaar om verliefd te worden op deze unieke villa? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de klasse van wonen aan de Haarlemmerhout.