Oranjekade 392011 VD HaarlemVijfhoek

In het centrum aan de rand van het historische stadshart van Haarlem én aan het water ligt dit royale herenhuis (bouwjaar ca. 1891). Het huis is volledig gerenoveerd, met behoud van karakter en vrijwel alle originele kenmerken. Het pand is een gemeentelijk monument, voorzien van vier royale slaapkamers, twee badkamers, authentieke stijlkenmerken, goede lichtinval, hoge plafonds, ruime maatvoering, een beschutte stadstuin op het oosten met vrijstaande schuur en achterom. De woning heeft een prachtige woonkamer en-suite met af te sluiten serre met woonkeuken en een heerlijke, fijne tuin met achterom naar een afgesloten steeg uitkomend op het Wilsonplein. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een werkkamer, toilet en een badkamer. Op de bovenste verdieping is een loftachtige verdieping gemaakt met plafond tot aan de nok met dakkapel en houten balken, slaapkamer met luxe badkamer, inloopkast met toegang tot de vliering en was-/stookruimte. Dit zo te betrekken grachtenpand is gunstig gelegen nabij scholen, natuurgebieden, uitvalswegen en op loopafstand van het centrum, bioscoop, restaurants en stadsschouwburg. Ook het Menno Simonszplein is nabij waar je terecht kunt voor de dagelijkse benodigdheden. Op fietsafstand zijn de duinen en strand te vinden. Parkeergelegenheid voor de deur (door middel van vergunning). Een ideaal gezinshuis op een perfecte locatie. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, hal met marmeren vloer, toegang tot voor- en achterkamer en het toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met schouw en open gashaard, glas-in-lood-en-suite deuren naar de eetkamer met schouw, in deze kamers ligt een mooie houten visgraat-vloer met bies. In de eetkamer is er een werkkamer gecreëerd voorzien van daglicht middels dakraam. Openslaande deuren naar de ruime lichte serre met granitovloer, de leefkeuken met donkere plavuizen met 4-pits gasfornuis met grillplaat (Smeg), afzuiging (Smeg), vaatwasser (Miele). (losse koelkast met vriezer), stenen blad en deur naar de tuin. Vanuit de serre met glas-in-lood-ramen is er eveneens toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Achtertuin met achterom en vrijstaande berging met elektra en aan beide kanten toegang zowel vanuit de steeg als de tuin. Er is geen inkijk van de achterburen, links kijk je vrij weg en rechts met zicht op de stadsschouwburg. De steeg achter de tuin is eigen grond, maar hier geldt een recht van overpad met de buren. Sierlijke houten trap naar de eerste verdieping, met eveneens een houten visgraatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toilet, slaapkamer met schouw en vaste kasten aan voorzijde, badkamer voorzijde met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en elektrische vloerverwarming, slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, werkkamer achterzijde, afgesloten trap naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping: Open ruimte tot aan de nok met dakkapel, slaapgedeelte, badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, regendouche en ligbad. Afgesloten was-/stookruimte en inloopkast met daglicht en toegang tot de bergvliering. Kelder: Vanuit het toilet is er toegang tot de kelder met elektra. Algemeen: * woonoppervlak ca. 211 m², inhoud 850 m³ conform NEN2580; * gemeentelijk monument * energielabel C; * zeer goed onderhouden; * hoge plafonds in alle kamers en royale maatvoering; * originele details zoals ornament plafonds en glas in lood; * licht en sfeervol; * grond achter tuin is eigen grond, recht van overpad beide buren (heersend en dienend); * voor indeling en maten zie plattegronden; * oplevering in overleg.