Parnassiakade 262015 KL HaarlemOosterduin

** English below ** Heerlijk gezinshuis met courante indeling en zonnige achtertuin! Ben je op zoek naar rust en ruimte; wil je én de natuur om de hoek maar ook het bruisende centrum van Haarlem met leuke winkels, gezellige horeca en kunst & cultuur geregeld en makkelijk bereiken? Deze gezellige tussenwoning heeft het allemaal. Een heerlijk familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin met zon en achterom. De locatie is ideaal: het schurkt tegen Aerdenhout en de natuur (strand, bos en duinen) aan én je bent in mum van tijd in de historische binnenstad van Haarlem. Diverse (basis)scholen om de hoek, sportfaciliteiten op loopafstand en op 5 minuten fietsafstand van het prachtige centrum van Haarlem, zo ook het station Heemstede-Aerdenhout vanaf waar je rechtstreeks in 20 min. op Amsterdam Centraal bent. Heb je behoefte aan natuur? Stap op je fiets en binnen 10 minuten wandel je in het prachtige duingebied en binnen 25 minuten sta je met je blote voeten in de branding bij Bloemendaal of Zandvoort. Bouwjaar ca. 1952. Woonoppervlakte ca. 144m². Inhoud ca. 447m³. Perceel 151m². Begane grond Entree met meterkast en garderobe, gang, wc met fonteintje, woonkamer met open haard, houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De semi open keuken is uitgebouwd met ramen tot aan de grond en heeft een gezellig zitje uitkijkend op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, koel/vries combi en afwasmachine. De bijkeuken – met toegang naar de tuin - is zeer geschikt voor een extra koelkast of vriezer en bergruimte. 1e verdieping Overloop, badkamer voorzien van een Villeroy & Boch ligbad , wastafel en wc, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar een balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten en deur naar het balkon en ‘kasten’ kamer. Deze ruimte kan makkelijk weer teruggebracht worden naar de originele indeling, te weten een aparte slaap- of werkkamer. 2e verdieping Overloop, bergruimte met cv-opstelling, badkamer met wastafel, douche en wasmachine-opstelling, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met twee inbouwkasten. Vliering Bergruimte Tuin Voortuin met ochtendzon en heerlijke beschutte achtertuin met veranda en een achterom. • Woonoppervlakte van ca. 144m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Heerlijke tuin op het westen met veranda en achterom • Buitenzijde recent geschilderd • Energielabel D • Volgens het KCAF een laag funderingsrisico, klasse A/B/C • Op paar minuten fietsafstand van de historische binnenstad • Nabij Station Haarlem én Heemstede-Aerdenhout • Super centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportfaciliteiten, cultuur, horeca en natuur (bos, duinen, strand en zee) ** English version ** Delightful Family Home with a Practical Layout and Sunny Rear Garden! Are you looking for peace and space, with nature just around the corner while still having easy access to the vibrant city centre of Haarlem, with its charming shops, excellent restaurants, cafés, and rich cultural scene? This attractive terraced home offers it all. A wonderful family residence featuring five bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with rear access. The location is ideal: bordering Aerdenhout and surrounded by nature (beach, forests, and dunes), while the historic city centre of Haarlem is only minutes away. Several primary schools are nearby, sports facilities are within walking distance, and the beautiful centre of Haarlem can be reached within a 5-minute bike ride. Heemstede-Aerdenhout railway station is also close by, offering a direct connection to Amsterdam Central Station in just 20 minutes. Looking for nature and outdoor recreation? Hop on your bike and within 10 minutes you can be walking through the stunning dune landscape, while Bloemendaal and Zandvoort beaches are only 25 minutes away, where you can enjoy the sea and sand barefoot. Year of construction: circa 1952. Living area: approximately 144 m². Volume: approximately 447 m³. Plot size: 151 m² Ground Floor Entrance hall with meter cupboard and cloakroom area, hallway, guest toilet with washbasin, living room with fireplace, wooden flooring, and sliding doors opening onto the rear garden. The semi-open kitchen has been extended and features floor-to-ceiling windows, creating a bright and inviting dining area overlooking the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner stove with oven and extractor hood, fridge-freezer combination, and dishwasher. The utility room, with direct access to the garden, offers excellent space for an additional refrigerator or freezer and extra storage. First Floor Landing, bathroom fitted with a Villeroy & Boch bathtub, washbasin, and toilet. Bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to a balcony. Spacious bedroom at the front with two built-in wardrobes and access to the balcony. In addition, there is a dressing room/storage room, which can easily be converted back into the original separate bedroom or home office. Second Floor Landing, storage room housing the central heating system, bathroom with washbasin, shower, and washing machine connection. Two bedrooms at the front, one of which features two built-in wardrobes. Attic Additional storage space. Garden Front garden enjoying the morning sun and a lovely sheltered west-facing rear garden with veranda and rear access. Key Features • Living area of approximately 144 m² • 5 bedrooms and 2 bathrooms • Wonderful west-facing garden with veranda and rear access • Exterior recently repainted • Energy label D • According to KCAF, low foundation risk (classification A/B/C) • Just a few minutes by bike from Haarlem’s historic city centre • Close to both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station • Centrally located near shops, schools, sports facilities, cultural venues, restaurants, cafés, and nature areas (forest, dunes, beach, and sea)