Paul Krugerstraat 482021 XP HaarlemNelson Mandelabuurt

Wonen met comfort en karakter in hartje Haarlem Op zoek naar een sfeervol en instapklaar huis met volop comfort én een heerlijke buitenruimte? Dan is deze woning aan de Paul Krugerstraat 48 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige straat, vlak bij winkelstraat De Cronjé, het groen van de duinen en het strand, combineert deze woning het beste van twee werelden: de heerlijke Haarlemse Binnenstad en de rust van het duingebied! De woning (ca. 81 m² woonoppervlakte) is goed onderhouden en heeft een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming – heerlijk warm in de winter en energiezuinig. De prima keuken biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken, terwijl de moderne badkamer de uitstraling heeft van een spa. Met twee fijne slaapkamers, een praktische bergruimte op de begane grond en een aparte wasruimte op de eerste verdieping is aan alles gedacht. Extra spullen? Geen probleem – er is een bergvliering voor al je seizoensspullen. De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer direct naar het zonnige tuintje – een heerlijke plek voor koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de middag. En als kers op de taart is er een (gedoogd) dakterras op het zuiden, waar je van de zon kunt genieten. Paul Krugerstraat 48 biedt alles wat je zoekt – comfort, karakter, en een toplocatie vlak bij winkels, natuur en strand. Hier voel je je direct thuis! Indeling; Begane grond: Entree, hal, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, half open keuken, de bijkeuken met bergruimte, het toilet en een loopdeur naar de tuin. 1e etage: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het dakterras. Tweede slaapkamer aan de voorzij alsmede de badkamer met het 2e toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de overloop is de toegang naar de bergvliering alsmede de aparte bergruimte met opstelling voor de wasmachine en de droger. Algemeen: - Woonoppervlakte 81 m2, perceel is 68 m2 groot - Bouwjaar 1906 - Fundering op staal - Warm water en verwarming via CV ketel en (gedeeltelijk) vloerverwarming - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure.