Pieter Maritzstraat 332021 RA HaarlemDe Goede Hoop

Instapklaar wonen in deze luxe verbouwde jaren ’70 woning met zonnige tuin! Welkom in de populaire en kindvriendelijke Transvaalbuurt, waar deze gerenoveerde woning klaarstaat om direct betrokken te worden. De woning is in 2023-2025 met oog voor detail én comfort verbouwd en ademt een serene sfeer: licht, warm en rustgevend. Met een ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met bijkeuken/kantoor, luxe badkamer, 4 slaapkamers waarvan één royale master bedroom met ruime overloop/zolder (perfect als inloopkast of extra werk-/speelruimte) is dit een gezinshuis dat méér biedt dan je verwacht. En er is nog meer: de woning biedt volop mogelijkheden om verder uit te breiden of naar eigen wens in te richten. Samen met de zonnige tuin op het westen, HR++ glas en 9 zonnepanelen is dit een instapklare woning die luxe, duurzaamheid en flexibiliteit combineert. De ligging is ideaal: de gewilde Transvaalbuurt staat bekend om haar gezellige straten, creatieve sfeer en kindvriendelijke karakter. Het is niet voor niets dat deze wijk zo geliefd is om te wonen. Lopend kun je naar het NS centraal station Haarlem, maar ook naar het gezellige centrum van Haarlem. Hier geniet je van winkels, gezellige lunchrooms, hippe koffietentjes, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Op loopafstand vind je diverse speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen, ideaal voor gezinnen. Winkelstraat "De Cronjé" is ook lopend te bereiken, net als het Nelson Mandela park. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten. Om de hoek is het gezellige winkelcentrum "Spaarneboog" met een klimmuur, grote supermarkt en tal van andere winkels. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving. In de straat en omgeving is het vrij parkeren. Begane grond: Via de ruime, lichte hal kom je binnen in de woonkamer. De houten vloer met vloerverwarming, gecombineerd met warme lichte tinten en grote raampartijen, zorgen voor een prettige, rustige sfeer. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de zonnige tuin op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De moderne keuken (2023) is strak en praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het toilet is in 2025 volledig vernieuwd en de voormalige bijkeuken is stijlvol verbouwd tot een handige kantoorruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een royale slaapkamer aan de voorzijde, een tweede prima formaat slaapkamer, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer (2025) met modern betonciré is van alle gemakken voorzien en biedt bovendien toegang tot een balkon. Tweede verdieping De tweede verdieping is een échte verrassing: een royale master bedroom, volledig gerenoveerd in 2024. De ruime overloop leent zich perfect voor een inloopkast of extra kastenwand, waardoor je hier het gevoel van een eigen suite creëert. De serene sfeer, warme materialen en rustige afwerking maken dit tot een heerlijke plek om tot rust te komen. Duurzaamheid & comfort Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: de meeste ramen zijn voorzien van HR++ glas, de wanden zijn strak gestuukt en geschilderd en het dak is uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A. Daarnaast staat de woning stevig op een fundering van betonpalen, een duurzame basis. Bijzonderheden - Volledig luxe verbouwd en gemoderniseerd jaren ’70 gezinshuis; - Royale master bedroom met ruime overloop (ideaal als inloopkast of extra kamer); - Mogelijkheden om de woning verder uit te breiden; - Gelegen in de gewilde, hippe Transvaalbuurt; - Fundering op betonpalen; - 6 kamers, 4 slaapkamers; - Riante tuin gelegen op het zonnige westen; - De meeste ramen voorzien van HR++ glas; - 9 zonnepanelen, energielabel A; - Woonkamer v.v. schuimbeton, vloerverwarming; - Eikenhouten parketvloer op de begane grond en eerste verdieping; - Vrij parkeren in de straat en omgeving; - Op ca. 5 minuten fietsen van het Haarlem Station; - Op ca. 10 minuten fietsen van Haarlem Centrum; - Op loopafstand van (basis)scholen, winkels, sportverenigingen, speeltuinen; - Oplevering in overleg. Een luxe verbouwde, instapklare gezinswoning die ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden biedt.