Pieter van Musschenbroekstraat 2352014 HV HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

Royaal en luxe wonen (236 m²) mét eigen parkeerplek, op slechts 10 minuten fietsen van de Grote Markt. In deze autoluwe straat vind je de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en ultieme rust thuis. Dit jonge huis uit 2017 (Energielabel A+) is volledig instapklaar. Geniet van lange zomeravonden bij de BBQ in de onderhoudsarme stadstuin of op het dakterras (14 m²). Kinderen spelen veilig in de gezellige, gezamenlijke binnentuin – die tevens directe toegang biedt tot de parkeergarage. Binnen ontbreekt het je aan niets: een royale leefkeuken, 4 slaapkamers, een ideale thuiswerkplek, 2 badkamers én als kers op de taart een eigen tweepersoons sauna. Spullen uitpakken en direct genieten van het goede leven in Haarlem! Indeling Begane grond Via de ruime hal, met een toilet, bereik je aan de rechterzijde de praktijk-/werkruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, een eigen praktijk of kantoor, of juist extra leefruimte. De hal loopt door naar een tweede hal met de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel en royale ingebouwde kasten. Eerste verdieping De ruime overloop vormt de verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de bijzonder vormgegeven keuken met inbouwapparatuur en een royaal kookeiland dat uitnodigt tot koken, eten en samenzijn. Aan de linkerzijde ligt de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen lopen vrijwel tot aan het plafond en zorgen voor een prachtige lichtinval en een sterk gevoel van ruimte, terwijl de rustieke, dubbel gerookte eikenhouten visgraatvloer deze verdieping extra warmte geeft. Via een trapje heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten met berging en een achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. Tweede verdieping Ook hier valt direct de ruimte op. De zeer royale overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine/drogeropstelling. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fonteintje. De twee slaapkamers zijn ruim. Door de royale overloop te splitsen, is op deze verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten mozaïekvloer in dubbel visgraatmotief. Derde verdieping De derde verdieping vormt een bijzondere extra woonlaag, voorzien van dezelfde eikenhouten mozaïekvloer in dubbel visgraatmotief. De ruime overloop geeft toegang tot een praktische opbergruimte met de cv-installatie en een derde toilet. Bovendien bevindt zich hier een royale tweede badkamer, uitgevoerd als een comfortabele wellnessruimte, compleet met designtegels, een dubbele wastafel, een inloopdouche en zelfs een eigen infraroodsauna van elzenhout. Een heerlijke ruimte om je terug te trekken en te ontspannen. De vierde slaapkamer is bijzonder ruim en licht, en geeft toegang tot het dakterras: een plek om buiten te zitten, te genieten van de zon of de dag rustig af te sluiten. Kenmerken - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlak 236 m2 - Geregistreerd energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - Mechanische ventilatie voor optimaal binnen klimaat - Zonnige privétuin met berging die grenst aan de besloten gemeenschappelijke binnentuin - Vier slaapkamers, twee badkamers met een infraroodsauna - Een vijfde en zesde slaapkamer zijn eenvoudig te realiseren - In de zomer 2026 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren opnieuw geschilderd - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, met een maandelijkse bijdrage van € 23,54 - Maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke binnentuin: € 25,35 - Intercitystation Heemstede-Aerdenhout op loopafstand - Duinen, strand en het centrum van Haarlem op fietsafstand English translation Generous and luxurious living (236 m²), with private parking, just a 10-minute cycle from the Grote Markt Located on this traffic-calmed street, this impressive home offers the perfect balance between the vibrancy of city life and a sense of peace and tranquillity at home. Built in 2017 and boasting an A+ energy rating, this property is completely move-in ready. Enjoy long summer evenings with friends and family over a barbecue in the low-maintenance city garden or on the 14 m² roof terrace. Children can play safely in the attractive shared courtyard garden, which also provides direct access to the parking garage. Inside, the house offers everything you could wish for: a generous open-plan kitchen and living area, four bedrooms, an ideal home office, two bathrooms and, as the ultimate finishing touch, your very own two-person sauna. Simply unpack your bags and start enjoying the good life in Haarlem! Layout Ground floor The spacious entrance hall, which includes a toilet, provides access on the right to the practice/workspace. This room offers plenty of possibilities for working from home, running a private practice or office, or creating additional living space. The hallway continues into a second hall with the staircase to the first floor. Here you will find a spacious bedroom with a washbasin and generous built-in wardrobes. First floor The spacious landing connects the various living areas. On the right-hand side is the uniquely designed kitchen, fitted with integrated appliances and a generous kitchen island that invites you to cook, dine and spend time together. On the left-hand side is the spacious and bright living room. The large windows extend almost to the ceiling, creating beautiful natural light and a wonderful sense of space, while the rustic, double-smoked oak herringbone flooring adds extra warmth to this floor. A short staircase leads to the sunny east-facing rear garden, complete with a storage shed and rear access to the communal courtyard garden. Second floor Once again, the sense of space is immediately noticeable. The exceptionally spacious landing provides access to two bedrooms and the bathroom, which features a walk-in shower, washbasin and space for a washer and dryer. There is also a separate second toilet with a washbasin. Both bedrooms are generously sized. By dividing the spacious landing, an additional bedroom can easily be created on this floor. This level features an oak mosaic floor in a double herringbone pattern. Third floor The third floor forms a distinctive additional living level and features the same oak mosaic flooring in a double herringbone pattern. The spacious landing provides access to a practical storage room housing the central heating system, as well as a third toilet. This floor also features a generous second bathroom, designed as a comfortable wellness space, complete with designer tiles, a double washbasin, walk-in shower and even a private alderwood infrared sauna. A wonderful space to retreat to and relax. The fourth bedroom is particularly spacious and bright and provides access to the roof terrace: a lovely place to sit outdoors, enjoy the sun or unwind at the end of the day. Key features * Built in 2017 * Living area: 236m2 * Registered A+ energy label * Fully insulated * 10 solar panels * Mechanical ventilation for an optimal indoor climate * Sunny private garden with storage shed, bordering the enclosed communal courtyard garden * Four bedrooms and two bathrooms, including an infrared sauna * A fifth and sixth bedroom can easily be created * The exterior window frames, windows and doors were repainted in the summer of 2026 * Private parking space in the underground garage, with a monthly contribution of €23,54 * Monthly contribution for the communal courtyard garden: €25,35 * Heemstede-Aerdenhout intercity railway station within walking distance * The dunes, beach and Haarlem city centre are all within cycling distance