Pijnboomstraat 612023 VP HaarlemKweektuinbuurt

Bijna 100 jaar geleden is dit klassieke woonhuis in de Bomenbuurt gebouwd (1928), op de hoek van de Pijnboomstraat en de Achterweg. Dat geldt in ieder geval voor de begane grond en eerste verdieping, want de tweede verdieping is onmiskenbaar van een latere datum. Het resultaat is een fantastische woning van circa 115 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor dit een superhuis is voor een gezin. Ook voor de thuiswerker en voor mensen die op zoek zijn naar een atelier aan huis is dit huis de perfecte keuze. De achtertuin op het zuiden, met een berging en eigen achterom, maakt het plaatje meer dan compleet. De Bomenbuurt is een geliefde plek om te wonen, mede dankzij het vele groen en de centrale ligging. Vlak om de hoek, aan het Soendaplein, is een supermarkt en je woont in de buurt van de Haarlemmer Kweektuin; een ecologisch stadspark met een speelplek voor de kinderen en een biologische zelfoogsttuin. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en je woont in de nabijheid van winkelstraat ‘De Cronjé’ en de Floresstraat, waar elke donderdag een lokale markt is. Via De Bolwerken is het maar 5 minuten naar NS-station Haarlem en het stadshart van Haarlem is nog geen 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Achterweg is de klassieke, overdekte entree. De originele voordeur, geschilderd in wit en rood, is een prachtige verschijning. Achter deze deur is de hal met de meterkast, een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer wordt gekenmerkt door een speelse indeling, met twee erkers bij het zitgedeelte en een halfopen verbinding met de keuken. Dankzij de entree/hal en de trap is er optisch een indeling ontstaan met een zit- en een eetkamer, die beiden veel lichtinval hebben. Bij het zitgedeelte staat een stoere houtkachel en aan de achterzijde, naast de keuken, zijn dubbele deuren naar de tuin. In de keuken valt je oog op de hoekopstelling en de hoge kastenwand, uitgevoerd in wit en blauw. Kies je voor de huidige keuken, voor renovatie met behoud van de huidige indeling of toch voor een geheel nieuwe keuken? Het aanrechtblad is van natuursteen en de gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is een prachtige verschijning. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Dankzij de hoekligging is er niet alleen lichtinval vanaf de voor- en achterzijde, maar ook vanaf de linkerzijde. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met dubbele deuren naar een balkon boven de erker. De sfeervolle master bedroom is aan de achterzijde, met toegang tot een dakterras op het zonnige zuiden. Paneeldeuren zijn behouden en de plafonds hebben een hoogte van circa 2.65 meter. De badkamer heeft een dubbel raam voor fijne lichtinval en is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je de wasmachine naar een andere plek in huis, dan ontstaat er ruimte om een aansluiting voor een toilet te realiseren. Tweede verdieping: De dakopbouw (2001), met een moderne architectuur en een oppervlakte van bijna 35 m2, maakt dit huis meer dan compleet. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, met grote ramen aan drie zijden en mooi uitzicht over de geliefde woonomgeving. Het realiseren van een doucheruimte of badkamer is, gezien de ruimte, mogelijk. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de sfeervolle stadstuin op het zuiden, met een eigen achterom en een (fietsen)berging. Aan twee kanten staan houten schuttingen en er is geen inkijk vanaf de achterzijde, waardoor dit een fijne plek is om buiten te zitten. Bij de pergola groeit een druivenstruik en in de borders zie je gevarieerde beplanting, met bloemen en verschillende bladvormen. Een tuin met weinig onderhoud, en lekker veel groen! Bijzonderheden: - Karaktervol super woonhuis met Amsterdamse School kenmerken. - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Speels ingedeelde woonkamer met dubbele erker en mooie lichtinval vanaf drie zijden. - Zonnige tuin (zuid) met berging en eigen achterom. - Toplocatie in de Bomenbuurt, op loop-/fietsafstand van het NS-station en vele andere voorzieningen. - Energielabel C. - Opbouw geplaatst in 2001. - Oplevering in overleg.