Potgieterstraat 302032 VP HaarlemPotgieterbuurt

Wonen met comfort, stijl én duurzaamheid? Welkom in deze grotendeels vernieuwde eengezinswoning van maar liefst 126 m², gelegen in de geliefde Amsterdamsebuurt van Haarlem! Deze instapklare woning combineert het charmante karakter van de wijk met de luxe en energiezuinigheid van nu. Dankzij een volledig nieuwe fundering, uitbouw én opbouw is dit huis in topconditie en klaar voor de toekomst. De warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A+ zorgen ervoor dat je duurzaam woont én bespaart op je energierekening. Dit fijne eengezinshuis ligt op loopafstand van supermarkten, speeltuin, scholen, sportgelegenheden en de gezellige winkelstraat “de Amsterdamstraat” voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand ben je met 10 minuten in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, horeca gelegenheden, uitgaansmogelijkheden en musea. Het Reinaldapark ligt om de hoek waar je heerlijk kunt wandelen en sporten. Het NS station van Haarlem en Spaarnwoude zijn nabij, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. En ook het strand is op fietsafstand (35 min). Wat maakt deze woning bijzonder? • 126 m² woonoppervlakte – ruimte genoeg voor het hele gezin • Recent volledig gerenoveerd – inclusief fundering, opbouw en uitbouw • Energielabel A+ – duurzaam en klaar voor de toekomst • Voorzien van een warmtepomp – gasloos wonen • Voorzien van zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping • Airco aanwezig • Lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers • Gelegen in een rustige straat in de gezellige Amsterdamsebuurt, met winkels, scholen en OV op loopafstand Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, afgesloten tussenhal met toegang naar het toilet. Goede achtertuin van 5.75 diep. 1e etage: Overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, Grote slaapkamer aan de achterzijde (vergunning voor een dakterras is aanwezig) en een grote slaapkamer aan de voorzijde. 2e etage: Overloop, bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger alsmede de technische ruimte. Slaapkamer achterzijde, grote open slaapkamer met BALKON aan de voorzijde. Goed om te weten: - Het huis heeft rond 2000 een nieuwe fundering gekregen. - In 2024 is de woning uitgebouw en opgebouwd en er is een vergunning afgegeven voor het realiseren van een dakterras op de 1e etage! - Energielabel A+ - Woonoppervlakte 126m2, inhoud 435m3, perceel 90 m2 - Oplevering in overleg. - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze verkoopbrochure.