Prévinairestraat 132013 BW HaarlemGarenkokerskwartier

Bijzonder sfeervolle en ruime dertiger jaren erkerwoning gelegen in het gezellige Garenkokerskwartier. De woning is helemaal up-to-date en beschikt over maar liefst 6 goede slaapkamers en een ruime en luxe badkamer. De woning is een mix van de charmante 30-er jaren stijl en moderne aanpassingen. Zo zijn de keuken, badkamer en het sanitair helemaal van deze tijd terwijl de kamer-en-suite en de erker met het glas-in-lood uitstralen wat de architect heeft beoogd. Ook de schouw en de openslaande deuren naar de tuin dragen hier aan bij. De achtertuin (voorzien van achterom) is perfect voor zomerse barbecueavonden met vrienden en familie. Kortom de ideale gezinswoning op de ideale plek. Kom kijken en ervaar de sfeer! Wonen in het Garenkokerskwartier in Haarlem is onverminderd populair en dat is niet zonder reden. Je ervaart hier wel de lusten, maar niet de lasten van het wonen in de stad. Binnen 5 minuten sta je midden in het centrum en het station bereik je binnen 10 minuten. Lopend. En fluitend. Een gezellige en kinderrijke buurt met een leuke mix aan bewoners. Met buurtwinkels zoals bakkerij Made By Ellen en groenteboer Bonne Louise, grote AH, bioscoop, cafés en restaurants en station Haarlem 'om de hoek'. De duinen en het strand liggen op fietsafstand. Er kan makkelijk in de straat/buurt geparkeerd worden met een parkeervergunning (en bezoekersregeling). INDELING: Begane grond: ruime vestibule, via de prachtige glas-in-lood deuren ga je naar de hal, met separaat toilet en praktische bergruimte onder de trap. De woonkamer is middels originele schuifdeuren verdeeld in een voor- en achterkamer die allebei via een deur in de hal toegankelijk zijn. De achterkamer is in gebruik als eetkamer met een moderne open keuken met hoogwaardige Smeg apparatuur en een Quooker. Via de openslaande deuren aan de achterzijde betreed je de gezellige stadstuin met ruime schuur en achterom. Eerste verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte van de woning, luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en een toilet. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, 2 goede slaapkamers aan de achterzijde, een aparte kamer voor de wasapparatuur en een leuke slaapkamer aan de voorzijde. ALGEMEEN: - Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden - Woonoppervlak ca. 138 m2, bruto inhoud ca. 473 m3 (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1931, veel karakteristieke elementen - 6 slaapkamers - Luxe keuken, sanitair en badkamer - Zonnige achtertuin met berging en praktische achterom - Op loopafstand van het centrum van Haarlem - Op ca. 5 minuten fietsen van NS-station van Haarlem - Prima parkeren in de straat/buurt middels parkeervignetten en bezoekersregeling - Een woning om zo te betrekken - Aanvaarding en oplevering in overleg