Ramspol 442036 BA HaarlemEllertsveld

Heerlijk ruime en instapklare gezinswoning met zonnige achtertuin in groene & kindvriendelijke buurt! In het rustige en zeer kindvriendelijke Molenwijk is deze ruime gezinswoning gelegen. De woning is gemoderniseerd en is voorzien van moderne keuken, moderne badkamer, nieuwe kunststof kozijnen, 3 ruime slaapkamers en een optie tot het realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig). Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het westen, 8 zonnepanelen en zijn in 2024 de platte daken vernieuwd. Molenwijk is een heerlijk rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk. Op loopafstand is recreatiepark de Molenplas gelegen. Hier kun je gaan zwemmen, varen, suppen, wandelen, sporten of de kinderen kunnen heerlijk spelen op de speeltoestellen. Op steenworp afstand zijn supermarkt Jumbo en winkelcentrum Schalkwijk (o.a. voorzien van Albert Heijn en Kinepolis bioscoop) gelegen. Openbaar vervoer (bushalte), (basis)scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem is, net als de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort, op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Royale lichte woonkamer met pvc vloer en inpandige kast onder de trap. Open (woon)keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde berging/bijkeuken met wasmachine droger aansluiting, vaste kastenwand en toegang tot de de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Vanuit de woonkeuken heb je ook toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een houten berging en achterom. Hal in het midden van de woning met gemoderniseerd zwevend toilet met fonteintje en trap naar.... 1e verdieping: Overloop met vaste kast met c.v.-installatie (2019, huur). Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkastenwand. Voorheen 2 kamers en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dak van de bijkeuken. 2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met vaste kastenwand. 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en royale inloopdouche. Bijzonderheden: - Heerlijk ruime, lichte en instapklare gezinswoning in zeer kindvriendelijke en groene woonwijk. - Voortuin en zonnige achtertuin op het westen. Heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van achterom. - 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 4e slaapkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig). - Keuken 2019 en badkamer 2021. - Platte daken in 2024 vernieuwd en geïsoleerd. - 8 Zonnepanelen aanwezig. - C.V.-ketel Intergas 2019, huur á € 34,93 per maand. - Extra stuk tuin aangekocht, vandaar 2 percelen. - Voor meer informatie kun je kijken op de eigen woningwebsite: Op loopafstand van recreatiepark de Molenplas en het (vernieuwde) winkelcentrum Schalkwijk. - Op steenworp afstand van kleinschalig winkelcentrum met supermarkt Jumbo, bakker en bloemist. - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, (basis)scholen, winkels en sportverenigingen. - Vrij parkeren in de directe omgeving.