Rechthuisstraat 502024 EE HaarlemSchotervlieland

OP EIGEN GROND GELEGEN JAREN '30 ERKERWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN Prachtig wonen aan de Rechthuisstraat in Haarlem in een mooie jaren '30 erkerwoning in de geliefde Planetenwijk. De Planetenwijk en omgeving beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals o.a. parken, scholen, bibliotheek, kinderopvang, zwembad, kinderboerderij, sportverenigingen, het Schoterbos en op ca. 30 fietsminuten van strand Bloemendaal, Zandvoort en Kennemerduinen. Nabij o.a. supermarkt(en), dé winkelstraat Generaal Cronjé, uitvalswegen, busverbindingen en op ca. 10 fietsminuten van NS-station Haarlem. GOED ONDERHOUDEN ERKERWONING MET VRIJSTAANDE BERGING INDELING Begane grond: voortuin, entree, gang voorzien meterkast (vernieuwde groepenkast + zonnepanelengroep), laminaat vloerbedekking, trap naar eerste etage, toiletruimte voorzien van staand closet, ventilatie, fonteintje en opbergruimte, woonkamer voorzien van erker, laminaat vloerbedekking en gashaard, keuken (2019) voorzien van keukenblok met 4-pitsgasstel, 1,5-spoelbak, afzuigkap en toegang naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop voorzien van boiler (80 liter, Itho Daalderop, installatiedatum ca. 2020) en toegang steektrap (eventueel te verplaatsen) naar zolderverdieping, volledig betegelde badkamer (2019) voorzien van tegelvloer, hangcloset, lokale ventilatie, wastafelmeubel, raam en inloopddouche, slaapkamer voorzien van tapijt, trapkast en balkon, slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van laminaat vloerbedekking. Zolderverdieping: geïsoleerde zolderkamer (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) voorzien van 2 dakkapellen, niet functionerende omvormer en niet functionerende gaskachel. Tuin: fraaie verzorgde achtertuin voorzien van overkapping, vrijstaande berging (geïsoleerd dak/ wasmachine-aansluiting/ elektra) en zonneterras. BIJZONDERHEDEN - Fundering op staal (geen houten palen). - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing. - 6 * zonnepanelen. - Mogelijkheid tot plaatsen uitbouw woonkamer. - 3 slaapkamers op 1e verdieping te creëren. - 2 slaapkamers op zolderverdieping te creëren. - Eventueel de mogelijkheid tot verplaatsen van huidige vaste trap naar zolderverdieping. - 80 literboiler, Itho Daalderop, installatiedatum ca. 2020. - Keukenblok van 2019. - Badkamer van 2019. - Vrij parkeren. - Notariskeuze verkoper. Al onze informatie wordt met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch hier kunnen geen rechten aan worden ontleend en iedere aansprakelijkheid wordt expliciet uitgesloten.