Regentesselaan 102015 BX HaarlemBloemenbuurt

-English text below- Uniek herenhuis met uitzicht op het water, gebouwd in een elegante bouwstijl en op steenworp afstand van het centrum. Een fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 200m² woonoppervlak. Dit karakteristieke pand uit 1913, met grote raampartijen aan drie zijden, beschikt over vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot meer), twee werkkamers, een prachtige woonkamer met en-suite deuren en een fraai aangelegde tuin van circa 33 meter diep. In het geliefde Zijlwegkwartier: een gewilde en kindvriendelijke buurt. Dit rustige gedeelte van de wijk biedt een oase van rust, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik blijft. Dit heerlijke familiehuis kent een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken. Je komt binnen in het voorportaal, vanwaar je doorloopt naar de statige hal. De statige hal, voorzien van originele details, zorgt voor een groots welkom. Via de hal kun je onder andere naar de werkkamer of naar de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige originele parketvloer en marmeren schouwen en kan worden opgedeeld in een woonkamer en een eetkamer middels de en-suite deuren. Grenzend aan de living vind je de prachtige tuin. De parkachtige tuin van 33 meter diep heeft een schuur en achterom. De afgesloten keuken heeft veel opbergruimte en voelt sfeervol aan door de originele zwart-wit vloertegels. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een wasruimte. Ook hier zijn prachtige schouwen en een originele parketvloer. De badkamer beschikt over een bad, douche en twee wastafels, ideaal voor grote gezinnen. Op de tweede etage vind je nog een riante zolder, voorzien van prachtige balken, die naar eigen smaak volledig kan worden ingericht. De Regentesselaan ligt in een zeer gewilde buurt op de grens van Haarlem en Overveen en is een doodlopende straat. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en groene straten, terwijl je toch op slechts vijf minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Haarlem bent. De ligging is perfect: dichtbij het strand, de duinen en het bos, allemaal binnen handbereik met de fiets. Ook de dorpskern van Overveen met diverse winkels, een grote supermarkt en treinstations van zowel Haarlem als Overveen zijn op korte afstand. Kinderen kunnen hier heerlijk op straat spelen, en er zijn diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt. Goed om te weten: * Bouwjaar 1913 * Energielabel C * Woonoppervlakte circa 200 m² * Authentieke details aanwezig (waaronder paneeldeuren, marmeren schouwen, raampartijen met roedeverdeling) * De woning is voornamelijk voorzien van hardhouten vensters * Parterre en eerste verdieping nagenoeg geheel voorzien van Frans eiken visgraatparketvloer met bies en schilderijlijsten * Geheel voorzien van isolatieglas * CV ketel Intergas 2020 * Aan de voor en achterzijde vrij uitzicht * Parkeren middels vergunning * NS-station Haarlem: 5 minuten fietsen * Grote Markt: 6 minuten fietsen * Buitenplaats Elswout: 10 minuten lopen * Winkelstraat de Grote Houtstraat: 7 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Entree, vestibule met originele tegelwand en balkenplafond, L-vormige hal, studeer-/werkkamer aan de voorzijde, woonkamer en-suite met suitestel, inbouwkasten, marmeren schouwen, deur naar veranda en openslaande deuren naar de achtertuin, toilet met hal, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, servieskasten, toegang naar grote (wijn)kelder met stahoogte en deur naar aangebouwde schuur en bergingen, bordestrap naar... Eerste verdieping: Lichte L-vormige overloop met net toilet, wasruimte voorzien van wasmachine-/drogeropstelling, zijkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de zijkamer en suitedeur naar slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, moderne nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en inbouwkast, bordestrap naar... Tweede verdieping: Royale zolderruimte met Velux dakramen en cv-ketel. -English text- Unique townhouse with a view looking out on the water, built in an elegant architectural style and just a few steps away from the city centre. A fantastic and very charming family home with no less than 200m² of living space. This characteristic property from 1913, with large windows on three sides, has four bedrooms (with the possibility of more), two work rooms, a beautiful living room with en-suite doors and a beautifully landscaped garden of approximately 33 metres deep. In the popular Zijlwegkwartier: a popular and child-friendly neighbourhood. This quiet part of the district offers an oasis of calm, while the sparkling centre remains within easy reach. This delightful family home has a large living space on the ground floor: a lot of space to relax, live and work. You enter through the front porch, from where you walk through to the stately hall. The stately hall, with its original details, provides a grand welcome. From the hall, you can access the study or the living room, among other rooms. The living room has beautiful original parquet flooring and marble fireplaces and can be divided into a living room and a dining room by means of the en-suite doors. Adjacent to the living room is the beautiful garden. The park-landscaped garden, 33 metres deep, has a shed and a back entrance. The enclosed kitchen has plenty of storage space and feels cosy thanks to the original black and white floor tiles. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a laundry room. Here as well, there are beautiful fireplaces and original parquet flooring. The bathroom has a bath, shower and two washbasins, ideal for large families. On the second floor, you will find a spacious attic with beautiful beams, which can be fully furnished to your own taste. Regentesselaan is located in a very popular neighbourhood on the border of Haarlem and Overveen and is a dead-end street. This neighbourhood is known for its quiet and green streets, while still being only a five-minute bike ride from the lively city centre of Haarlem. The location is perfect: close to the beach, the dunes and the forest, all within easy reach by bicycle. The village centre of Overveen with various shops, a large supermarket and train stations in both Haarlem and Overveen are also a short distance away. Children can play safely in the streets here, and there are several schools and childcare centres in the neighbourhood. Good to know: * Built in 1913 * Energy label C * Living area approximately 200 m² * Authentic details present (including panelled doors, marble fireplaces, windows with glazing bars) * The house is mainly fitted with hardwood windows * Ground floor and first floor almost entirely fitted with French oak parquet flooring * Fully fitted with insulated glass * Intergas 2020 central heating boiler * Unobstructed view at the rear * Parking by permit * Haarlem railway station: 5 minutes by bicycle * Grote Markt: 6 minutes by bicycle * Elswout country estate: 10 minutes on foot * Grote Houtstraat shopping street: 7 minutes by bicycle * Delivery in consultation Ground floor: Entrance hall, vestibule with original tiled wall and beamed ceiling, L-shaped hall, study/office at the front, living room en-suite with suite, built-in cupboards, marble fireplaces, door to veranda and French doors to the back garden, toilet with hall, modern kitchen with various built-in appliances, crockery cupboards, access to large (wine) cellar with standing height and door to attached shed and storage rooms, staircase to... First floor: Bright L-shaped landing with neat toilet, laundry room with washing machine/dryer, side room at the front, bedroom at the front with access to the side room and suite door to bedroom at the rear with fitted wardrobe, modern neat bathroom with bath, separate shower, double sink and built-in cupboard, staircase to... Second floor: Spacious attic space with Velux skylights and central heating boiler.