Verkocht

Reigerstraat 1542025 XH HaarlemNachtegaalbuurt

€ 565.000 k.k.
Kaart
  • 102 m²
  • 98 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2025
Verkoopdatum
24 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rustige en kindvriendelijke Reigerstraat in Haarlem ligt deze sfeervolle jaren ’30 eindwoning– een warm familiehuis dat uitnodigt om binnen te stappen, rond te kijken en direct verliefd te worden. Bij binnenkomst valt meteen de karakteristieke sfeer op die zo kenmerkend is voor deze bouwperiode. In de lichte woonkamer stroomt het daglicht royaal naar binnen, dankzij de grote ramen in de erker aan de voorzijde, de zijramen en de openslaande deuren aan de achterzijde, die direct toegang geven tot de zonnige tuin. De woonkamer loopt moeiteloos over in de moderne open keuken. Koken doe je hier met plezier, terwijl je uitkijkt op het groen van de achtertuin of gezellig kletst met vrienden en familie aan de eettafel. En zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en wordt binnen buiten. De tuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen: met een royale overkapping voor de schaduwrijke uurtjes, een ruime schuur voor al je spullen en een praktische achterom voor als je met de fiets thuiskomt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte. Daarnaast is er nog een derde, kleinere kamer – perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een toilet en een stijlvolle designradiator – een plek waar je de dag rustig begint of ontspannen afsluit. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een vierde, bijzonder ruime slaapkamer met twee dakkapellen en volop bergruimte. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger. De ligging van de woning is al even aantrekkelijk als het huis zelf. De Vogelenwijk is een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. In de directe omgeving liggen meerdere speelplaatsen en basisscholen, waardoor dit huis zich perfect leent voor gezinnen. En voor een frisse neus of een lange wandeling hoef je alleen maar over te steken om het prachtige natuurgebied de Hekslootpolder in te wandelen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit; de supermarkt en het winkelcentrum Marsmanplein zijn op loopafstand. Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer – met een bushalte om de hoek ben je zó in het centrum van Haarlem of op station Spaarnwoude. En ook het strand, de duinen en het historische centrum van Haarlem zijn allemaal binnen fietsafstand bereikbaar. - Sfeervolle jaren '30 hoekwoning - Fundering op staal (volgens funderingkaart gemeente Haarlem) - Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren - Moderne open keuken met tuinzicht - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping, schuur en achterom - Vier slaapkamers, waaronder ruime zolderkamer - Moderne badkamer met inloopdouche - Gelegen in kindvriendelijke en groene buurt - Nabij winkels, scholen, natuur en OV Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 13113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,15 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.006x

Bekeken

113x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Nachtegaalbuurt

Haarlem
Inwoners
2.360
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.586

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.