Reitzstraat 312021 TM HaarlemGeneraalsbuurt

Tot in de puntjes verzorgd, stijlvol en verrassend ruim familiehuis: deze in 2024 hoogwaardig afgewerkte stadswoning combineert luxe, comfort en een doordachte indeling met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, patio en een royaal dakterras. Een woning waar je direct voelt dat er met smaak en kwaliteit is gewerkt. LOCATIE Dit uitstekend familiehuis is gelegen in een rustige straat in de zeer gewilde Transvaalbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op de Paul Krugerkade en Albert Heijn op het Soendaplein allen op loopafstand. Ook de gezellige Generaal Cronjé winkelstraat, met diverse fijne buurtwinkels, bakkers en koffietentjes, bevindt zich op steenworpafstand. Het stadshart van Haarlem, Station Haarlem en het strand & de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen N200/N208 richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de verzorgde entree met garderobe en trapopgang. De woonkamer bereik je via een stalen taatsdeur, die meteen de moderne en hoogwaardige afwerking onderstreept. Wat direct opvalt is de lengte en het licht in de leefruimte. De combinatie van een bijna 3 meter hoog plafond, strakke wanden en een rustige kleurstelling zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De vloer is uitgevoerd in grote keramische tegels met vloerverwarming (schuimbeton). Strak, comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De zitkamer aan de voorzijde loopt naadloos over in de eetkamer en keuken, waarbij de lange zichtlijn richting de achterzijde voor extra ruimtelijkheid zorgt. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een elegant kookeiland, marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De warme houttinten in combinatie met het donkere eiland geven het geheel een luxe uitstraling. De bar maakt dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Aan de achterkant bevindt zich nog een extra ruimte, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer, met eveneens vloerverwarming en toegang tot de patio. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en luxe badkamer. De afwerking is hier consequent doorgezet met hoge binnendeuren (ca. 2.30 m), strakke wanden en een warme parketvloer. De slaapkamer aan de achterkant biedt direct toegang tot het royale dakterras (ca. 20 m²). Het dakterras is een absolute meerwaarde: ruim opgezet, fraai afgewerkt en ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de ligging geniet je hier van zon en privacy. De badkamer heeft een uitgesproken hotel-chique uitstraling en is volledig uitgevoerd door Hotbath, met groot formaat keramische tegels, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles strak, modern en van hoogwaardige kwaliteit. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waaronder een kamer met airconditioning en een kamer die goed functioneert als inloopkast of werkkamer. De tweede badkamer is uitgevoerd in een iets donkerdere, moderne stijl met dubbele douche, wastafelmeubel en designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar 1910; • Woonoppervlakte ca. 123m²; • Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt in 2024; • Energielabel A; • 5 slaapkamers en 2 badkamers; • Mogelijkheid tot het creëren van werkplek/kantoor aan huis; • Luxe keuken met kookeiland; • Twee badkamers met hoogwaardige afwerking van Hotbath; • Toilet op elke verdieping; • Airconditioning op de verdieping; • Groot dakterras (ca. 20 m²); • HR-beglazing; • CV-ketel Remeha Tzerra (2018); • Bouwkundige keuring aanwezig (geen directe kosten); • Parkeren middels parkeervergunning, gratis om de hoek voor gasten.