Verkocht onder voorbehoud

Rijksstraatweg 3452025 DA HaarlemRivierenbuurt

Kaart
  • 128 m²
  • 119 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in een brede, groene straat in Haarlem-Noord, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en parken zoals het Schoterbos en Zaanenpark op loopafstand. Het centrum van Haarlem bereik je in circa tien minuten fietsen en ook duinen en strand liggen binnen handbereik. Uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar via Randweg en A9. Aan de Rijksstraatweg ligt deze karakteristieke jaren ’30-woning met ruime voortuin en zonnige achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De lichte woonkamer met erker zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De woning is netjes onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie ruimte, karakter en potentie zoekt. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een praktische achterom — ideaal voor fietsen en opslag. Indeling: Parterre: vestibule, gang, trapkast, toilet, woonkamer met erker en deur naar achtertuin, dichte keuken. 1ste etage: overloop, badkamer, achterslaapkamer met kasten en balkon, voorslaapkamer met kast, kleine voorslaapkamer. 2de etage: overloop, achterslaapkamer, voorslaapkamer, (beide v.v dakkapel), kamer voorzijde met dakraam. Bergvliering Pluspunten: - Vijf slaapkamers - Lichte woonkamer met erker - Zonnige achtertuin op het westen met achterom - Vrijstaande stenen schuur - Bouwkundig gekeurd (rapport beschikbaar) - Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV Goed om te weten - Woonoppervlakte: ca. 121 m² (NEN-meetrapport) - Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond - Bouwjaar: circa 1935 - Fundering op staal (=geen houten palen) - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie - Pannendak geheel vernieuwd in 2010 - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (2016) - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg Fietsafstand van centrum Haarlem en strand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.805
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 12081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,45 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.863x

Bekeken

74x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Rivierenbuurt

Haarlem
Inwoners
1.445
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.323

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.