Roemer Visscherstraat 1712026 TR HaarlemRoemer Visscherbuurt

English below: Ruime jaren-dertigwoning met vijf slaapkamers en diepe tuin in het geliefde Vondelkwartier Niet vaak komen ruimte, karakter en toekomstmogelijkheden zo vanzelfsprekend samen. Deze jaren-dertigwoning biedt circa 122 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin van circa 15 meter. Een huis dat vandaag al comfortabel woont en tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om het in de toekomst verder naar eigen woonwensen vorm te geven. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde de leefruimte verbinden met de tuin. Zo ontstaat een fijne woonomgeving waarin binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning een mate van flexibiliteit die zeldzaam is. Een royaal familiehuis, meerdere thuiswerkplekken, een gastenverblijf of een combinatie daarvan. Hier groeit de woning moeiteloos mee met veranderende woonwensen. Een van de grote pluspunten is de circa 87 m² grote achtertuin. Door de diepte zijn er verschillende mogelijkheden voor terrassen, speelruimte en groen. De aanwezige achterom en separate berg- en wasruimte zorgen voor extra gemak. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van direct wooncomfort en toekomstperspectief. De basis is sterk: een geliefd woningtype op een gewilde locatie, met voldoende ruimte voor de lange termijn. Tegelijkertijd biedt het huis kansen voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren en op termijn waarde willen toevoegen door modernisering of verduurzaming. Het Vondelkwartier is geliefd vanwege de rustige woonomgeving, de aanwezigheid van scholen, sportvoorzieningen, winkels en groen. De Haarlemse binnenstad is eenvoudig bereikbaar, terwijl ook Amsterdam, Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen zeer snel toegankelijk zijn. Daarnaast bevinden de duinen en het strand zich op korte afstand. Een ruim familiehuis met karakter, een sterke basis en de vrijheid om er op termijn helemaal uw eigen woning van te maken. Bijzonderheden Karaktervolle jaren-dertigwoning op eigen grond Circa 122 m² woonoppervlakte Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud circa 434 m³ Vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen Lichte woonkamer met erker en schuifpui Separate keuken Achtertuin van circa 87 m² en circa 15 meter diep Separate was- en bergruimte Achterom aanwezig Energielabel D Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas CV-ketel Remeha Avanta (2010, eigendom) Gelegen in het populaire Vondelkwartier Goede bereikbaarheid van Haarlem, Amsterdam, Schiphol en de uitvalswegen Aanvaarding in overleg Maak een afspraak en ontdek zelf de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van Roemer Visscherstraat 171. English: Spacious 1930s Family Home with Five Bedrooms and Deep Garden in the Desirable Vondelkwartier Neighbourhood It is not often that space, character and future potential come together so naturally. This 1930s family home offers approximately 122 m² of living space, five bedrooms and a surprisingly deep rear garden of approximately 15 metres. A home that is already comfortable to live in today, while offering plenty of opportunities to adapt and personalise it to suit your own wishes in the future. The inviting living room forms the heart of the home. The bay window at the front allows plenty of natural light to flood in, while the large windows and sliding doors at the rear connect the living space with the garden. The result is a pleasant living environment where indoor and outdoor spaces flow naturally into one another. With five bedrooms spread over two floors, the property offers an exceptional degree of flexibility. Whether you are looking for a spacious family home, multiple home-working spaces, guest accommodation or a combination of these, this is a home that can effortlessly adapt to your changing needs. One of the property's key highlights is the approximately 87 m² rear garden. Its generous depth offers plenty of possibilities for creating different terraces, play areas and green spaces. The convenient rear access, together with a separate utility and storage room, adds to the practicality of the property. What makes this home particularly appealing is the combination of immediate living comfort and future potential. It offers a solid foundation: a sought-after type of property in a popular location, with ample space for the long term. At the same time, it presents opportunities for buyers who wish to bring their own ideas to life and potentially add value over time through modernisation or energy-efficiency improvements. The Vondelkwartier is a popular residential neighbourhood, appreciated for its peaceful atmosphere and the convenient proximity of schools, sports facilities, shops and green spaces. Haarlem city centre is easily accessible, while Amsterdam, Schiphol Airport and the main arterial roads can all be reached within a short time. The dunes and beach are also just a short distance away. A spacious family home full of character, offering a solid foundation and the freedom to make it truly your own over time. Key Features - Characterful 1930s property situated on freehold land - Approximately 122 m² of living space - Plot size: 138 m² - Volume: approximately 434 m³ - Five bedrooms spread over three floors - Bright living room with bay window and sliding doors - Separate kitchen - Rear garden of approximately 87 m², extending to around 15 metres in depth - Separate utility and storage room - Rear access - Energy label D - Partially fitted with double glazing - Remeha Avanta central heating boiler (2010, owned) - Situated in the popular Vondelkwartier neighbourhood - Convenient access to Haarlem, Amsterdam, Schiphol Airport and the main arterial roads - Completion date by mutual agreement Arrange a viewing and discover for yourself the space, character and possibilities of Roemer Visscherstraat 171.