Roerdompplein 102025 CS HaarlemMeeuwenbuurt

Zo netjes, luxe en ruim kom je ze maar zelden tegen. Wat een plaatje van een huis en ook nog eens op een hele leuke locatie! Uitstekend onderhouden, opvallend brede én ruim uitgebouwde tussenwoning met uitstekende maatvoeringen, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige, fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom, een zonnige voortuin én uitzicht op plantsoen aan de voorzijde. De woning is volledig gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van leuke details die doen denken aan de karakteristieke 30-er jaren bouw. De hal heeft fraaie vloertegels met de granito look en de wandtegels zijn uitgevoerd in originele stijl. Op de verdieping paneeldeuren en nieuw elektra schakelmateriaal in 30-er jaren stijl. De begane grond heeft een mooie eiken vloer en op de verdiepingen liggen mooie visgraat vloeren. De woning is gelegen in de gewilde 'Dietsveldwijk'. Deze wijk is populair omdat het er rustig wonen is met alle voorzieningen binnen handbereik én toch ook op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem. De woning is gelegen aan een plantsoen aan de voorzijde. De basisschool ligt direct om de hoek. Je kunt heerlijk sporten en recreëren in het Haarlemse Noordersportpark (Het Schoterbos) en het fraaie Hekslootpolder gebied, een mooie groene buffer grenzend aan het recreatiegebied Spaarnwoude. De woning is op de begane grond royaal uitgebouwd. Hierdoor is een enorme leefruimte ontstaan en hiermee ook een fijne woonkeuken met veel ruimte, luxe inbouwapparatuur en een koffiecorner. De openslaande deuren geven een prima verbinding met de achtertuin waar je 's morgens vroeg al van het zonnetje kan genieten. Aan het eind van de dag pak je de laatste zonnestralen nog even mee in de voortuin terwijl de kids nog lekker spelen op het plantsoen. In de woonkamer is ook een gezellig hoekje gecreëerd met een sfeervolle gashaard. Woonoppervlakte: 144 m2 Inhoud: 483 m3 Perceel: 150 m2 volle eigendom Bouwjaar: 1954 Energielabel (EPA): B INDELING (Maatvoering, zie plattegronden) Begane grond: voortuin; entree; hal/gang; meterkast; trapkast; toilet; opvallend lichte en brede woonkamer met flinke uitbouw en een luxe open keuken in 30-er jaren stijl (Bruynzeel) voorzien van luxe inbouwapparatuur, stenen aanrechtblad en een koffiecorner. Tuin met schuur en achterom. Eerste verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde; opvallend grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet. De slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. Tweede verdieping: overloop met leuke werkplek en dubbel veluxvenster; slaapkamer voorzijde met dakkapel; slaapkamer achterzijde met dakkapel; 2e badkamer voorzien van ligbad, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een vaste kast. - leuke details in de woning (granito, authentiek tegelwerk, schakelaars, deurbeslag, paneeldeuren) - 10 zonnepanelen - verwarming en warm water middels gasgestookte CV ketel en close in boiler - dakkappellen uitgevoerd in kunststof met horren en elektrisch bedienbare zonwering (voorzijde) - goten vervangen in 2026 - voortuin 2026 - luxe vloeren, wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk.