Salvador Allendestraat 262033 CA HaarlemZuiderpolder-zuid

Soms komt er een huis voorbij waar je alles vindt wat je zoekt. Ruimte, sfeer, comfort, kortom een fijn thuis. Welkom aan de Salvador Allendestraat 26 in Haarlem. Een heerlijk huis in de geliefde Zuiderpolder, waar de afgelopen jaren met veel zorg, smaak en aandacht is gemoderniseerd. Dit is zo’n woning waar je niet eerst maanden hoeft te verbouwen, maar waar je eigenlijk direct kunt gaan wonen. In 2021 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd. De woning is voorzien van moderne keuken, luxe badkamer en gestuukte wanden. De begane grond beschikt over vloerverwarming en er is een ruime zonnige achtertuin op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. De woning beschikt momenteel over 4 goede slaapkamers met de optie om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en 12 zonnepanelen. De Salvador Allendestraat is op loopafstand gelegen van een park, veel groen, bushalte, N.S. station Haarlem-Spaarnwoude en basisscholen. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele terrassen en winkelstraatjes, is snel en eenvoudig op de fiets te bereiken. Om en nabij de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast met moderne groepenkast en gemoderniseerd separaat toilet met fonteintje. Middels een fraaie stalen deur heb je toegang tot de.... Ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, gezellige houtkachel Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is stijlvol en compleet ingericht met onder andere een oven, combimagnetron, Grohe kokendwaterkraan, inductiekookplaat met afzuiging en een XL-vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor drukke doordeweekse dagen, gezellige etentjes en lange zondagochtenden aan tafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Ook buiten is het goed voor elkaar. In 2024 is de tuin fraai aangelegd en is er een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst. Daardoor ontstaat er een fijne plek om buiten te eten, te spelen of juist even rustig te zitten. Een tuin die weinig werk vraagt, maar wel veel woonplezier geeft met veel privacy. De tuin is voorzien van vrijstaande schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop met modern separaat toilet. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers.. Moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. 2e verdieping: De tweede verdieping is op dit moment ingericht als luxe 'hotel-suite' slaapkamer met en-suite ligbad. Indien gewenst dan is een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren door op zolder een wand te plaatsen en de ruimte weer in twee kamers te verdelen. De ruimte beschikt over een royale vaste kastenwand. Belangrijkste kenmerken: - Royale gezinswoning, in doodlopende en rustige straat, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Zuiderpolder. - Energielabel A en volledig geïsoleerd. - In 2021 volledig gemoderniseerd en instapklaar huis met veel woonruimte. - Moderne keuken, luxe badkamer(s) en toiletten. - Keuken met oven, combimagnetron, Grohe kokendwaterkraan, inductiekookplaat met afzuiging en XL-vaatwasser. - Vloerverwarming op de begane grond. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - Houtkachel met hoog rendement in de woonkamer. - Stijlvolle stalen deuren, met op zolder een deur van Gewoon Gers. - Vernieuwde en fraai aangelegde tuin en nieuw elektrisch zonnescherm uit 2024. - Airco’s op de eerste en tweede verdieping, geplaatst in oktober 2024. - HR++ glas aan de volledige voorzijde, geplaatst in mei 2026, met extra geluidsisolerende folie. - Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in juli 2026. - HR++ glas achterzijde beneden en raam naast voordeur wordt eind 2026 nog geplaatst op kosten van verkoper. - 4 ruime slaapkamers met de optie om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. - Bushalte (Buslijn 2) stopt om de hoek, binnen circa 15 minuten in Haarlem centrum. - Rustige ligging met voorzieningen, natuurgebied, NS station Haarlem-Spaarnwoude, het gezellige centrum, uitvalswegen en strand goed bereikbaar. - In kindvriendelijke en rustige straat van de gewilde Zuiderpolder gelegen. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen. - Voor de woning is voldoende (vrije) parkeermogelijkheid. - Oplevering in overleg.