Scheepersstraat 412021 BH HaarlemDe Goede Hoop

Sfeervol wonen in een karakteristiek huis met zonnige tuin – Scheepersstraat 41, Haarlem In de geliefde Transvaalbuurt, aan een rustige straat met veel karakter, staat deze charmante eengezinswoning uit 1906. Met zijn fraaie voorgevel voorzien van een knipvoeg en een keurig onderhouden buitenzijde, is dit een huis dat direct in het oog springt. Maar ook binnen heeft deze woning veel te bieden: een prettig gevoel van ruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Ruimte & sfeer op de begane grond De woonkamer voelt dankzij de hoge plafonds extra ruim aan en heeft die fijne, lichte sfeer die zo kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode. Enkele jaren geleden is de vloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer – een investering die bijdraagt aan het wooncomfort, maar (nog) niet is opgenomen in het energielabel. In de uitbouw vind je de eenvoudige, maar functionele keuken met aansluitend het toilet. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Zonnige tuin op het westen De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon vanaf het vroege voorjaar. Dankzij de beschutte ligging zit je hier heerlijk uit de wind. Een perfecte plek om te ontspannen na een werkdag of om met vrienden te genieten van een lange zomeravond. Boven: slapen, douchen en wassen Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de hoofdslaapkamer, voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde vind je een tweede, kleinere slaapkamer – ideaal als werk- of kinderkamer – en de badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Centrale ligging met alles binnen handbereik De Transvaalbuurt staat bekend om zijn centrale ligging: het NS-station van Haarlem bereik je in slechts enkele minuten, en ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 87 m² - Bouwjaar 1906 - Fundering op staal (geen houten palen) - Geïsoleerde betonvloer op de begane grond (niet opgenomen in energielabel) - Cv-ketel 2014 - Karakteristieke voorgevel met knipvoeg - Zonnige achtertuin op het westen - Gelegen in de gewilde Transvaalbuurt: station op loopafstand, snelwegen nabij - Na verkrijgen omgevingsvergunning opbouwen mogelijk - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.