Schermerstraat 252013 ER HaarlemHasselaersbuurt

** English below** Royaal herenhuis met diepe tuin op loopafstand van het historisch centrum! Op zoek naar rust en ruimte zonder de inspirerende dynamiek van de stad te missen? Dit royale en goed onderhouden herenhuis heeft het allemaal. Een heerlijk familiehuis met zes slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde tuin (ca. 15 meter diep) met zon. In het achterhuis bevindt zich de tuin/werk/speelkamer en een bovengelegen logeer/tv kamer. De locatie is ideaal: in een rustige straat van de geliefde kindvriendelijke ‘Hasselaersbuurt’ met een supermarkt en (basis)scholen om de hoek, sportfaciliteiten nabij en op een paar minuten loopafstand van het prachtige centrum van Haarlem. Heb je behoefte aan natuur? Stap op je fiets en binnen 10 minuten wandel je in het prachtige duingebied en binnen 25 minuten sta je met je blote voeten in de branding bij Bloemendaal of Zandvoort. Kortom, een ruim en charmant herenhuis op een super fijne locatie! Bouwjaar ca. 1908. Woonoppervlakte ca. 202m². Inhoud ca. 703m³. Perceel 171m². Begane grond Entree met meterkast en garderobe, gang, trapkast, voorraadkast, wc en kast met cv opstelling, lichte woonkamer met hoge plafonds en open haard, semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5 pits fornuis, met afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combi, afwasmachine en Quooker). De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer. Achterhuis Tuinkamer met trapkast en inbouwkasten, achterdeur en openslaande deuren naar de achtertuin. Trap naar logeerkamer/tv kamer voorzien van een wastafel. 1e verdieping Overloop, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wc, royale kamer en suite bestaande uit een slaapkamer met balkon aan de achterzijde en een werkkamer aan de voorzijde, beiden voorzien van een marmeren schouw, sierplafonds en inbouwkasten. Doordat de twee ruimtes gescheiden kunnen worden, is deze werkkamer ook als slaapkamer te gebruiken. En kleinere kamer aan de voorzijde, thans in gebruik als inloopkast. 2e verdieping Overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand), wasruimte, badkamer (2025) met ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel en wc. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer (2025). • Woonoppervlakte van ca. 202m² • 6 slaapkamers en 2 badkamers • In 2025 nieuwe badkamer geplaatst op de 2e verdieping • Groene, diepe en rustige tuin met veel zon en kippenhok • Geheel voorzien van dubbel glas en een geïsoleerde betonnen vloer op de begane grond • Energielabel C • 14 zonnepanelen (2025) • Parkeren met vergunning, maximaal 2 aan te vragen • Op paar minuten loopafstand van de historische binnenstad • Vijf minuten fietsen naar NS station Haarlem • Super centraal gelegen t.o.v. winkels, cultuur en horeca & natuur (bos, duinen en strand) ** English** Spacious townhouse with deep garden within walking distance of the historic city center! Looking for peace and space without missing the inspiring dynamics of the city? This spacious and well-maintained townhouse has it all. A wonderful family home with six bedrooms, two bathrooms, and a beautifully landscaped garden (approx. 15 meters deep) with plenty of sun. In the rear annex there is a garden/work/playroom with a guest/TV room above it. The location is ideal: on a quiet street in the popular and child-friendly Hasselaersbuurt, with a supermarket and (primary) schools around the corner, sports facilities nearby, and only a few minutes’ walk from the beautiful center of Haarlem. Do you feel like being in nature? Hop on your bike and within 10 minutes you can walk through the stunning dune area, and within 25 minutes you’ll have your feet in the surf at Bloemendaal or Zandvoort. In short, a spacious and charming townhouse in a fantastic location! Year of construction: approx. 1908 Living area: approx. 202 m² Volume: approx. 703 m³ Plot size: 171 m² Ground floor Entrance with meter cupboard and cloakroom, hallway, staircase cupboard, pantry, toilet, and cupboard with central heating installation. Bright living room with high ceilings and a fireplace, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances (including a 5-burner stove with extractor hood, oven, microwave, fridge/freezer combination, dishwasher, and Quooker). The entire ground floor has an insulated concrete floor. Rear annex Garden room with staircase cupboard and built-in wardrobes, back door and French doors opening to the backyard. Stairs leading to the guest/TV room with a washbasin. First floor Landing, bathroom with bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. Spacious en-suite room consisting of a bedroom with a balcony at the rear and a study at the front, both featuring a marble fireplace, decorative ceilings, and built-in wardrobes. As the two rooms can be separated, the study can also be used as a bedroom. Smaller room at the front, currently used as a walk-in closet. Second floor Landing, three bedrooms (one with a built-in wardrobe wall), laundry room, bathroom (2025) with a spacious walk-in shower, large vanity unit, and toilet. The entire floor has underfloor heating and a PVC floor (2025). Features • Living area approx. 202 m² • 6 bedrooms and 2 bathrooms • New bathroom installed on the second floor in 2025 • Green, deep and quiet sunny garden with chicken coop • Fully fitted with double glazing and an insulated concrete ground floor • Energy label C • 14 solar panels (2025) • Permit parking, maximum of 2 permits available • A few minutes’ walk from the historic city center • Five minutes by bike to Haarlem Central Station • Very centrally located with respect to shops, culture, restaurants, and nature (forest, dunes, and beach)