Schoterveenstraat 42023 WP HaarlemKweektuinbuurt

~ English text below ~ Welkom bij deze prachtige woning aan de Schoterveenstraat 4 in Haarlem! Deze ruime, sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning van maar liefst 126 m2 groot is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bomenbuurt, op loopafstand van diverse winkels, de stadskweektuin, verschillende lagere en middelbare scholen waaronder The International School Haarlem en het bruisende centrum van Haarlem. Via de voortuin bereik je de entree van de woning met een moderne wc met fontein onder de trap en een ruime inloop bijkeukenkast. De woning beschikt over een heerlijke lichte, en ruime tuingerichte woonkamer met 2 sets dubbele openslaande deuren naar de tuin en een mooie, grote lichtstraat. Tussen de openslaande deuren zijn voorbereidingen gemaakt voor het aansluiten van een gashaard. Aan de voorzijde beschikt de woning over een jaren ‘30 erker en een fantastische ruime en moderne woonkeuken. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een quooker kraan, stoomoven, warmtelade, hete luchtoven, 5 zone inductieplaat, koelkast, vaatwasser en zitgelegenheid. De keuken biedt veel ruimte om lekker te koken, te bakken, in de zon een krantje te lezen of huiswerk te maken. Wil je even wat privacy? Tussen de woonkamer en de keuken zijn jaren ’30 stijl schuifdeuren geplaatst. De achtertuin is een combinatie van professionele bestrating en volwassen planten en groen. De tuin bevat o.a. fruitplanten zoals een appelboom, aardbeien, braam, druif en blauwe bessen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een lounge hoek en eettafel. Tevens staat er een vrijstaande berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een werkkamer alsmede een master bedroom met een doorloop naar een royale walk-in-kamer en een prachtige, moderne badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog een overloop, twee ruime slaapkamers, een waskamer en een tweede complete en moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van jaren ’30 stijl paneeldeuren. Op de 2e verdieping is een airco en het huis is voorzien van zonnepanelen. De voorgevel van het huis is in 2021 gereinigd en opnieuw gevoegd met een knipvoeg. De Schoterveenstraat is een geweldige plek om te wonen. Het is een rustige en groene buurt met binnen loopafstand 3 parken, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Haarlem. Met de fiets bent u in slechts enkele minuten op het strand van Bloemendaal en in de prachtige duinen. Kortom, een heerlijk gezinshuis op een toplocatie! Kom snel kijken in deze woning met veel sterke punten: • Royale en lichte woonkamer met woonkeuken van ca. 50 m2 groot • Lichtstraat over de breedte van de woonkamer • Grote woonkeuken met zitgelegenheid van 12 m2 • Fraai aangelegde achtertuin en voortuin • Badkamer 1e verdieping met extra ruime inloopdouche, dubbele wastafel meubel, toilet en elektrische vloerverwarming • Badkamer 2e verdieping met douche, dubbele wastafel meubel en toilet • 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, alle goed van formaat • Airco en zonnepanelen • Recent gereinigde voorgevel met knipvoeg • Rustige en kindvriendelijke buurt • De straat is rustig door 1 richting verkeer Kortom; een fantastische instapklare woning op een toplocatie. Een bezichtiging waard! Heerlijk wonen in de Bomenbuurt! De locatie en ligging in de Bomenbuurt is geweldig! Een ruim opgezette wijk met veel groen en sfeervolle huizen uit de jaren '20 en '30, veelal met voortuinen en erkers met glas-in-lood. Hier woon je vlakbij de Stadskweektuinen (koffietentje, pluktuin, natuurspeeltuin, buurtevents, yoga lab en nog meer), de Kleine Veerpolder met de Schoterveense molen en het Zaanenpark met o.a. speeltuin en skate park. Een veilige en sociale buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: een groot aanbod aan scholen o.a. international, kinderopvang, speeltuinen en sport. En dat allemaal dichtbij het Station! Goede busverbindingen, Winkelstraat de Cronjé, verschillende supermarkten, restaurantjes en de oude binnenstad van Haarlem zijn alle op enkele minuten lopen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (op 25 fietsminuten) maakt dit een fijne buurt waar je met veel plezier gaat wonen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 126 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1926 op 119 m2 eigen grond en een fundering op staal - Energielabel B - Glasvezel aansluiting aanwezig - Meterkast met 14 groepen, krachtstroom en nieuwe moderne licht/gasmeter (juli 2024) - Oplevering in overleg --- Welcome to this beautiful house at Schoterveenstraat 4 in Haarlem! This spacious, attractive and fully modernized house of no less than 126 m2 is located in the quiet and child-friendly Bomenbuurt, within walking distance of various shops, the city nursery garden, various primary and secondary schools including The International School Haarlem and the bustling center of Haarlem. Through the front garden you reach the entrance of the house with a modern toilet with fountain under the stairs and a spacious walk-in utility cupboard. The house has a wonderfully light and spacious garden-oriented living room with 2 sets of double doors to the garden and a beautiful, large skylight. Preparations have been made between the French doors for connecting a gas fireplace. At the front, the house has a 1930s bay window and a fantastic spacious and modern kitchen/diner. The luxurious kitchen is fully equipped, including a Quooker tap, steam oven, warming drawer, hot air oven, 5-zone induction hob, refrigerator, dishwasher and seating. The kitchen offers plenty of space for cooking, baking, reading a newspaper in the sun or doing homework. Would you like some privacy? 1930s style sliding doors have been placed between the living room and the kitchen. The backyard is a combination of professional paving and mature plants and greenery. The garden contains fruit plants such as an apple tree, strawberries, blackberries, grapes and blueberries. There is more than enough space for a lounge corner and dining table. There is also a detached storage room. On the first floor there is an office and a master bedroom with a passage to a spacious walk-in room and a beautiful, modern bathroom. On the second floor you will find a landing, two spacious bedrooms, a laundry room and a second complete and modern bathroom. All rooms have 1930s style panel doors. There is air conditioning on the 2nd floor and the house is equipped with solar panels. The facade of the house was cleaned in 2021 and re-pointed with a cutting joint. The Schoterveenstraat is a great place to live. It is a quiet and green neighborhood with 3 parks within walking distance, yet close to the bustling center of Haarlem. By bike you can reach Bloemendaal beach and the beautiful dunes in just a few minutes. In short, a wonderful family home in a prime location! Come take a quick look at this house with many strong points: • Spacious and bright living room with kitchen/diner of approx. 50 m2 • Skylight across the width of the living room • Large kitchen/diner with seating area of ??12 m2 • Beautifully landscaped backyard and front garden • Bathroom on the 1st floor with extra spacious walk-in shower, double sink, toilet and electricity underfloor heating • Bathroom on the 2nd floor with shower, double sink and toilet • 5 bedrooms spread over 2 floors, all of good size • Air conditioning and solar panels • Recently cleaned facade with cutting joint • Quiet and child-friendly neighborhood • The street is quiet due to one-way traffic In short; a fantastic ready-to-live home in a prime location. Worth a visit! Wonderful living in the Bomenbuurt! The location and setting in the Bomenbuurt is great! A spacious neighborhood with lots of greenery and attractive houses from the 1920s and 1930s, many with front gardens and bay windows with stained glass. Here you live close to the Stadskweektuinen (coffee shop, picking garden, nature playground, neighborhood events, yoga lab and more), the Kleine Veerpolder with the Schoterveense mill and the Zaanenpark with, among other things, a playground and skate park. A safe and social neighborhood with all living facilities within easy reach: a wide range of schools, including international, childcare, playgrounds and sports. And all that close to the Station! Good bus connections, the Cronjé shopping street, various supermarkets, restaurants and the old city center of Haarlem are all a few minutes' walk away. The neighborhood is popular because of its architectural style and atmosphere. But the central location between arterial roads (A9), the ring road and Bloemendaal aan Zee (25 minutes by bike) also makes this a nice neighborhood where you will enjoy living. Good to know: - Living area: approx. 126 m2 (NEN measurement report) - Built around 1926 on 119 m2 of private land and a steel foundation - Energy label B - Fiber optic connection available - Meter cupboard with 14 groups, three-phase current and new modern light/gas meter (July 2024) - Delivery in consultation