Schouwtjeslaan 19-A2012 KD HaarlemKoninginnebuurt

LUXE en MODERN hoek herenhuis met een leefruimte van 162 m² + ruime PRIVE parkeerplaats gelegen onder de woning. Dit ruime herenhuis maakt onderdeel uit van het in 2015 gebouwde 'Kroonhof', een kleinschalig nieuwproject in de populaire Koninginnebuurt / Bosch en Vaartkwartier. Op zowel de eerste en tweede etage zijn er mogelijkheden om extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer te realiseren. De ligging is ideaal in een groene en rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Haarlem en allerlei voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Souterrain: middels interne trap vanuit de hal (op begane grond) te bereiken multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor, speelkamer of berging. Deur naar de parkeerkelder waar de ruime (bijna dubbele) privé parkeerplek te vinden is. Hier kan een laadpaal gerealiseerd worden voor elektrisch laden. Begane grond: entree, hal met meterkast, trap naar souterrain en naar eerste etage en toilet. Ruim toilet met fontein en via klapdeur toegang tot interne bergruimte. Woonkamer met fraaie hoogte van 3,35 m, ruime leef keuken met dubbele openslaande deuren naar de stadstuin met veel privacy. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser (AEG), inductiekookplaat (AEG) met afzuiging, oven (AEG), koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e etage: overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers (gelegen over de volle breedte van de woning). Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Deze slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in 2 slaapkamers. Royale slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het achtergelegen hofje, bijbehorend bij het complex. Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. 2e etage: ruime overloop waar een extra slaapkamer en een badkamer gerealiseerd kunnen worden. ruime wasruimte met aansluiting voor wasmachine / droger, Itho Daalderop installatie en mogelijkheid tot extra opslag. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Locatie: Gelegen in de geliefde en groene Koninginneburt aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Winkels, restaurants, barretjes, terrassen en het park op loopafstand. Het grootste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout vind je om de hoek, net als scholen en kinderopvang. De buurt staat bekend om de gemoedelijkheid waar er veel wordt buiten gespeeld door kinderen. Wegen richting Amsterdam, Schiphol en Den-Haag zijn makkelijk bereikbaar. Stranden van Bloemendaal en Zandvoort in 20 minuten per fiets bereikbaar. Bijzonderheden: + Energielabel A: lage energiekosten en comfortabel wonen; + 8 zonnepanelen op dak; + Bouwjaar 2015; + Gebruikersoppervlakte ca. 162 m²; + Inclusief eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder; + Veel mogelijkheden tot creëren extra slaapkamers en tweede badkamer; + Fijne stadstuin met veel privacy; + Groene en rustige buurt op loopafstand van het park en stadsbos de Haarlemmerhout; + Onderdeel van kleinschalig nieuwbouwproject met fraaie binnentuin en fietsenstalling; + Gezonde en actieve VVE : € 135,73 servicekosten p.m. (inclusief parkeerplaats/garage). Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Neem snel contact op en ontdekt zelf wat een fijne woning dit is!