Slaperdijkweg 362026 BK HaarlemVan der Aart sportpark

Een unieke plek om landelijk te wonen aan de rand van Haarlem… In 1612 werd bij Haarlem en Spaarndam begonnen met de bouw van een zeedijk, om Midden Holland te beschermen tegen het open water van het IJ. Deze dijk had de functie van een reservedijk, wat de naam slaperdijk verklaart. Het is nu, meer dan 400 jaar later, een unieke plek om te wonen waar natuur en ruimte volop aanwezig zijn. Met schaapjes als overburen en een sloot aan de achterzijde is dit het toppunt van landelijk wonen. Niet in een dorp, maar aan de rand van Haarlem. Aan de Slaperdijkweg staat deze jaren ’30 woning, met een aangebouwde bijkeuken en een inpandig te bereiken (fietsen)berging. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolderkamer een goede mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te realiseren. De diepe tuin heeft een uitstekende zonligging en het super-uitzicht aan de voorzijde maakt het wonen op deze plek tot een ongekende beleving. Winkelcentrum Marsmanplein, Santpoort-Noord en Velserbroek zijn binnen handbereik, voor de dagelijkse boodschappen en meer. Dit geldt ook voor kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. Wat je niet verwacht: het centrum van Haarlem is maar 20 minuten fietsen. Aan de achterzijde, achter de bomen, is het Van der Aart Sportpark en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Indeling: Begane grond: De hal is een lichte ontvangstruimte, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een lage bergkast en achter de andere deur is de toiletruimte. Dit is een huis dat de mogelijkheid biedt om te verbouwen en te stylen tot jouw droomhuis… In de meer dan 8 meter lange woonkamer wordt de sfeer bepaald door de schouw met haard en de erker aan de voorzijde. Neem de tijd om van het uitzicht te genieten, terwijl je ook ziet dat er veel lichtinval is. Er zijn meerdere woningen in de straat die een aanbouw hebben gerealiseerd, om de ruimte in de woonkamer fors te vergroten. Naast het eetgedeelte is de halfopen keuken, waar een lichte hoekopstelling met een stijlvol zwart aanrechtblad staat. Kies je voor de huidige indeling, dan is het mogelijk om door middel van keukenrenovatie je droomkeuken te realiseren. In de bijkeuken zorgt een lichtkoepel voor fijne lichtinval, en er is een inpandige toegang tot de (fietsen)berging. Eerste verdieping: Wakker worden met uitzicht op de schaapjes en de weilanden… hier is het mogelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is, net als de slaapkamer aan de achterzijde, groot genoeg om in te richten als master bedroom. In de slaapkamer aan de achterzijde staat een grote kastenwand met schuifdeuren. Naast deze slaapkamer is de badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Erg fijn is het raam bij de dakkapel, met extra ruimte en lichtinval bij het toilet. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot een ruime zolderkamer, met een hoge nok en de houten dakconstructie in het zicht. Deze kamer heeft een dakraam aan de achterzijde en de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. Tuin: De diepe achtertuin, op het zuidwesten, is een fantastische plek om buiten te zitten. Een deel van de tuin is bestraat, de beplanting is gevarieerd en aan twee kanten staan houten schuttingen. De voortuin, met hoge beplanting, maakt het plaatje meer dan af. Maak je van dit huis je droomhuis? Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot uitbouw. - Grotendeels kunststof kozijnen. - Toplocatie aan de rand van Haarlem, met uitzicht op een dijk en de weilanden. - Geliefde jaren ’30 architectuur. - Vaste trap naar de tweede verdieping (15,01m2 OIR meegeteld in woonoppervlak ivm daglichttoetreding 0,4m2 ipv 0,5m2). - Diepe tuin op het zuidwesten met achterom.