Slaperdijkweg 462026 BK HaarlemVan der Aart sportpark

Wonen aan de Slaperdijkweg is wonen op een bijzondere plek in Haarlem. Aan de oostkant liggen Spaarndam en het recreatiegebied Spaarnwoude. Op een warme dag ben je in een paar minuten bij de Westbroekplas voor een frisse duik. Fiets je naar het westen, dan kom je in het gezellige Santpoort-Noord met al zijn winkels. Fiets je nog iets verder, dan sta je in de Kennemerduinen. Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand en met de bus ben je er in tien minuten. Een huis met een eigen gezicht Op nummer 46 vind je deze karakteristieke eengezinswoning. Hij ligt rustig en landelijk, met vrij uitzicht op de dijk aan de overkant. Voor het huis ligt een diepe voortuin die grenst aan een fietspad, met de weilanden daarachter. Aan de achterkant ligt een besloten, zonnige tuin op het zuidwesten. Die loopt door tot aan het water, met groen aan de overkant. Dit huis past bij jou als je op zoek bent naar een volgende stap met karakter. Kerngegevens - Woonoppervlakte: ca. 97 m² - Perceel: 124 m² - Aanvaarding: in overleg Begane grond Je loopt door de voortuin, langs een mooie groene boom en de fietsenberging, naar de overdekte entree. De voordeur is een klassieke boerendeur die in twee delen open kan. In de hal is ruimte voor je garderobe. Hier vind je ook de meterkast met acht groepen en de alarminstallatie. De woonkamer aan de voorkant (ca. 8,75 x 4,70/3,30 m) voelt warm aan. Dat komt door de lambrisering, de vaste boekenkast en de brede vloer van massief hout. De gesloten haard van Justus geeft extra sfeer, naast de centrale verwarming. Vanuit de woonkamer loopt de houten trap naar boven. Aan de achterkant ligt de halfopen keuken (ca. 4,85 x 1,95 m). Hij heeft een aanrechtblad van graniet, een groot vrijstaand fornuis met zes pitten, een afzuigkap van AEG, een magnetron van Pelgrim, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken loop je via een klein halletje naar het toilet met mechanische ventilatie. Door een schuifdeur kom je in de lichte werkkamer aan de achterkant (ca. 2,95 x 2,05 m). Deze kamer heeft aan twee kanten dubbel glas en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een verrassend detail: via een luik in de vloer kom je in een klein wijnkeldertje. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer aan de voorkant (ca. 4,70 x 4,30/2,90 m): ooit twee kamers, nu een ruime slaapkamer met vaste kasten, een grenen plankenvloer en vrij uitzicht over de weilanden. - Tweede slaapkamer (ca. 5,60 x 2,10 m): aan de achterkant. - Derde slaapkamer (ca. 3,75 x 2,25 m): met een raam en een deur naar een klein balkon, met uitzicht op de sportvelden. De badkamer (ca. 2,50 x 1,70 m) heeft een hoekdouche met thermostaatkraan, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Door de mooie lichtkoepel komt er verrassend veel daglicht binnen. De tuin Vanuit de keuken stap je de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Die is met smaak aangelegd door een tuinarchitect, met sierbestrating, ledverlichting en een ouderwetse waterpomp. Achter in de tuin staat een geïsoleerde, vrijstaande houten schuur. Hij heeft een groen sedumdak, een betonvloer, een vliering en elektra binnen en buiten. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de deur aan de achterkant. Die komt uit op een bruggetje, zodat je zo over het water het park in loopt. Bijzonderheden - Vrij uitzicht: aan de voorkant op de dijk, aan de achterkant op het groen - Riolering en waterleidingen zijn vervangen - Zonnepanelen - Lichte werkkamer op de begane grond - Twee bergingen: fietsenberging aan de voorkant, houten schuur aan de achterkant - Achterom via een bruggetje over het water Kom kijken Wil je de sfeer van dit huis zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.