Soestdijkstraat 682012 KT HaarlemKoninginnebuurt

Wat een super huis om thuis te komen! Welkom aan de Soestdijkstraat 68 in Haarlem – een moderne, goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1988) in een rustige, groene woonwijk de "Koninginnebuurt" vlak bij zowel de binnenstad als de Haarlemmerhout. Hier woon je op een plek waar het beste van twee werelden samenkomt: alle stadse voorzieningen om de hoek, maar toch een fijne, verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde ligt een charmant voortuintje met entree naar de hal en een net toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De open keuken in L-opstelling heeft een granieten aanrechtblad en is uitgerust met o.a. een vaatwasser en fornuis. Hier kook en leef je met plezier! In de achtertuin kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon; het grote elektrische zonnescherm biedt verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kom je bij de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en een tweede kamer aan de voorzijde. De achterkamer kan eenvoudig worden uitgebreid met een dakkapel, waardoor er eventueel twee slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een royale overloop met was- en stookruimte en een ruime zolderkamer onder de kap — perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijzonderheden: Mogelijkheid tot flink vergroten van de woning d.m.v. een uitbouw en dakopbouw/dakkapellen. Woonoppervlakte: ca. 96 m², perceel: 118 m². Bouwjaar: 1988. Energielabel: C. Dak-, spouw- en vloerisolatie. CV-combiketel Atag HR (2016). Betonnen paalfundering. Zonnige achtertuin met elektrische zonwering, berging en achterom. Oplevering in overleg. Kan snel! Locatie De Soestdijkstraat ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Met de fiets ben je in 6 minuten in de binnenstad of op het station, en binnen 25 minuten sta je met je voeten in het zand aan het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Kortom Een comfortabele, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning op een geliefde locatie in Haarlem. Rustig, centraal en helemaal instapklaar — klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. Super Makelaar Haarlem nodigt je van harte uit voor een bezichtiging! De oplevering is in overleg maar kan snell!