Sophiastraat 172011 VT HaarlemVijfhoek

Super gave stadswoning op één van Haarlems meest geliefde plekjes: De Vijfhoek. Hier geniet je optimaal van al het moois dat de binnenstad te bieden heeft! Sfeervol, charmant en modern zijn de drie belangrijkste kenmerken van dit huis en dat ervaar je meteen als je binnenstapt. De Vijfhoek was vroeger een echte arbeiderswijk maar tegenwoordig is deze wijk in de Oude Stad een zeer geliefde woonwijk geworden en kom je er veel jonge gezinnen tegen en bewoners die hun geliefde buurtje nooit zullen verlaten! De Vijfhoek ook wel bekend als de Jordaan van Haarlem kenmerkt zich door de vele karakteristieke huisjes en groene straatjes en daar is dit huis met zijn fraaie gevel er absoluut 1 van. Indeling Begane grond: Tochtportaal en hal met separaat modern toilet met fonteintje. Blijf even staan voordat je verder loopt; de gave industriële bakstenen wand, de beton ciré wanden, de sfeervolle schouwen en ornamenten plafonds, de keuze voor materialen die zijn gebruikt, de prachtige trap met vernuftige opbergmogelijkheden en de vloeiende overloop van de verschillende vertrekken... Klinkt als 'veel' in 1 keer? Het is overweldigend! Aan de voorzijde de kamer en suite met prachtige glas-in-lood deuren. De kamer zou je subtiel af kunnen sluiten indien gewenst. Voorzien van een marmeren schouw met eventueel de mogelijkheid om een open haard te realiseren, het rookkanaal zit er nog. Het leefgedeelte, in het midden van de woning, is echt een verlengstuk van de leefkeuken. De luxe leefkeuken op maat gemaakt biedt meer dan voldoende ruimte om voor een groot gezelschap uitgebreid te koken en je gasten bij het koken te entertainen aan de bar tafel. Hij is van de nodige inbouwapparatuur voorzien waar onder een Quooker met bruisend water, 5 pits gasstel, koel/vries combinatie en oven. Precies zoals je bij een keuken als deze mag verwachten. Via de harmonica pui stap je de heerlijke stadstuin in. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt de nodige zonuren gedurende de dag. Mocht je denken dat je nog te weinig ruimte hebt, er staat nog een ruime houten berging in de tuin waar je nog heel veel spullen in kwijt kunt! Eerste verdieping: De overloop biedt een vaste kastenwand waar de wasmachine/droger aansluiting vakkundig is weggewerkt. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, beiden met de karaktervolle balken constructie in het zicht. Hier droom je heerijk weg! Beide slaapkamers zijn voorzien van nette en haast onopmerkzame op maat gemaakte vaste kasten, dit geldt ook voor de overloop. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer met 2 regenstort douches, dubbele wastafel met meubel en toilet. De locatie en ligging zijn ideaal: De Vijfhoek ligt aan de rand van het centrum van Haarlem net buiten de reuring. Het stadscentrum, de Toneel- en Filmschuur, de Philharmonie en de vele restaurants bevinden zich op loopafstand. Kortom een uitkomst voor diegene die graag in het historische centrum willen wonen maar aan de drukte willen ontsnappen. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent), het station als ook parkeergarage de Raaks bevinden zich op loopafstand. Voor de natuurliefhebbers; de Kennemerduinen, het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 85m² conform NEN258 - Sfeervolle woning in De Vijfhoek - Fijne stadstuin met berging op het zuidoosten - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 4 seizoenen schilderijen op de muur - Beton ciré op de wanden beneden - Buiten schilderwerk 2024 - Veel bergruimte - Mogelijkheden voor uitbouw eerste etage - Rustig straatje en toch middenin de stad - Parkeren middels parkeervergunning - Oplevering in overleg