Nieuw

Soutmanstraat 442021 ZD HaarlemFrans Halsbuurt

Kaart
  • 76 m²
  • 88 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijke starterswoning met tuin op het zuiden

Omschrijving

SOUTMANSTRAAT 44 te Haarlem Aan de rand van het KLEVERPARK, in gewilde en rustige straat gelegen, op 5 minuten lopen van het Centraal Station en de binnenstad, GOED ONDERHOUDEN en ZO TE BETREKKEN uitgebouwde tussenwoning met fijne zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is grotendeels (op 2 kleine raampjes na) voorzien van isolatieglas en wordt verwarmd dmv cv. Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd (knipvoeg). Het Kleverpark is een zeer gewilde woonwijk met veel speciaalzaken, 2 supermarkten, scholen, NS station en binnenstad op loopafstand. 20 minuten fietsen naar strand en duinen. Indeling Parterre: entree, gang met bergkast, doorzon woonkamer met lamelparketvloer (eiken), moderne keuken met inbouwapparatuur (5 pits Smeg fornuis, koelvries-combi (Liebherr 2017), afzuigkap, vaatwasser (Miele XXL uit 2021) en wasmachine (Siemens 2017), badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijk diepe (12 meter) tuin op het zuiden. 1e etage: overloop 3 slaapkamers (3.85x4.15-3.80x9.95 en 2.74x2.00) met laminaatvloer en veel vaste kasten (grote slaapkamer met warm-/koud water aansluiting en houten vloer). Ruime vliering ALGEMEEN * in 2017 vrijwel alle vloerbalken begane grond vervangen * elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars * fundering 'op staal' = geen palen maar gemetseld * verwarming dmv cv (Atag 2020) * energielabel D * parkeren middels bewonersvignet * geïsoleerde kruipruimte (droha chips) * zijmuur geïnjecteerd en gestuct in 2022 * dakbedekking keuken en badkamer vernieuwd in 2025 * overdracht bij notaris verkoper

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.566
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 2648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (12,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Frans Halsbuurt

Haarlem
Inwoners
1.945
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.965

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.