Spaarndamseweg 4242022 EA HaarlemSoendabuurt

Wonen aan het Spaarne met vrij uitzicht, vijf slaapkamers en volop ruimte, zowel binnen als buiten. Deze recent volledig gerenoveerde gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en een unieke ligging aan het water. Dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel privacy, licht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een garderobe en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van harmonicadeuren naar de besloten achtertuin en heeft dankzij de lichtstraat een prachtige natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met vrij uitzicht over het Spaarne. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookeiland met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het hardstenen werkblad beschikt tevens over een gezellige ontbijtbar. De gehele begane grond is afgewerkt met een licht eiken pvc-visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het Spaarne. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met lichtkoepel, een tweede badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel en twee extra slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen de grote ramen voor veel daglicht en een vrij uitzicht. Afwerking & duurzaamheid De gehele woning is voorzien van een licht eiken pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Ook de badkamers beschikken over vloerverwarming en zijn afgewerkt met stijlvolle beige tegels. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Locatie De woning ligt op een prachtige locatie aan het Spaarne in de geliefde Cronjébuurt. De gezellige Floresstraat met winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden bevindt zich om de hoek. Zowel het centrum van Haarlem als station Haarlem zijn binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Amsterdam ligt op ongeveer twintig minuten rijden. Daarnaast kunt u in de directe omgeving vrij parkeren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 144 m², inhoud ca. 507 m3 - In 2026 volledig gerenoveerd - Energielabel A+ - Vijf slaapkamers, twee badkamers - Vloerverwarming door de gehele woning - Balkon aan de hoofdslaapkamer - Voor- en achtertuin - Recent heeft er een funderings risicoscan plaatsgevonden, de uitkomst was positief geen tot laag risico; - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Gelegen aan het Spaarne - Vrij parkeren - Centrum Haarlem en station Haarlem op circa 5 minuten fietsen Amsterdam op circa 20 minuten rijden Een instapklare gezinswoning op een unieke locatie aan het water, waar ruimte, comfort, privacy en uitzicht samenkomen. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.