Sparenbergstraat 312023 JV HaarlemSchoterveenpolder

Sparenbergstraat 31, Haarlem: Karakteristiek wonen in een modern jasje Ben je op zoek naar een instapklaar droomhuis, in een van de meest geliefde buurten van Haarlem? Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning is in 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd en opgebouwd, met oog voor detail en behoud van het authentieke karakter. De woning is zeer goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel C. Je elektrische auto laad je gemakkelijk op middels de eigen laadpaal in de voortuin. Licht, luxe en comfort Dankzij de hoekligging en zijramen is de woonkamer heerlijk licht. De erker met glas-in-loodramen vangt de ochtendzon en is een fijne plek om de dag te beginnen. De visgraat eikenparketvloer met vloerverwarming loopt over de hele begane grond en is comfortabel, met daarbij een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer met open keuken stap je zo de, op het zuid-westen gelegen, achtertuin met stenen schuur en achterom in. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een waskamer en moderne badkamer. Verder zijn op de 2e verdieping nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer gesitueerd. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of werken aan huis. De perfecte locatie De woonomgeving is niet voor niets zo geliefd. De Sparenbergstraat heeft weinig verkeer. Op loopafstand ligt de historische molen van de Schoterveenpolder en de Haarlemmer Kweektuin. Ook speeltuin Burgt ter Cleeff ligt om de hoek en is een echte buurtfavoriet. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in de gezellige Kleverparkbuurt met diverse winkels. Ook het bruisende centrum van Haarlem, het NS-station en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Jaren ’30 woonhuis, vrijwel volledig gemoderniseerd in 2020 - Behoudt van karakteristieke details zoals de erker, glas-in-lood ramen en paneeldeuren - Energielabel: C - Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen (2021) - Eigen laadpaal in de voortuin - Eiken parketvloer met vloerverwarming op de begane grond - Woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel - Fraaie voortuin en zonnige achtertuin (zuidwesten) met stenen schuur en achterom - Twee moderne badkamers - 4 slaapkamers en aparte waskamer - Op loopafstand van speeltuin Burgt ter Cleeff en Haarlemmer Kweektuin - Gezellige centrum van Haarlem, NS station Haarlem en de stranden/duinen van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand - Gratis parkeren in de straat - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.