Sparrenstraat 162023 WX HaarlemKweektuinbuurt

ENGLISH BELOW Deze gezellige, karakteristieke, goed onderhouden erkerwoning is gelegen in de gewilde "Bomenbuurt" in de nabijheid van scholen winkels. De woning heeft een voor- en zonnige achtertuin en er bestaat eventueel de mogelijkheid voor een dakopbouw. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, vestibule met meterkast, ruime extra brede woonkamer voorzien van visgraat parket met bies en erker, aangebouwde keuken met koelkast, combi-oven, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, tussen hal naar toilet met fontein en toegang naar de zonnige achtertuin met vrijstaande houten schuur. 1e: etage: overloop, kast met wasmachine-/ droger-/ cv-combi opstelling, kleine slaapkamer voor, grote slaapkamer voor, grote slaapkamer achter met wastafel, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. Algemeen: - CV Nefit HRC 24 CW-4 2019 - Fundering op staal - Mogelijkheid tot dakopbouw na vergunning - Veel authentieke details zoals glas in lood en paneelduren - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Oplevering in overleg, kan eventueel snel This charming, characteristic, well-maintained bay window house is located in the desirable "Bomenbuurt" neighborhood, close to schools and shops. The house has a front garden and a sunny backyard, with the possibility of a roof extension (subject to permits). Layout: Ground floor: front garden, entrance, vestibule with meter cupboard, spacious extra-wide living room with herringbone parquet flooring and border, bay window, attached kitchen with fridge, combi-oven, freezer, 4-burner electric stove, hallway leading to toilet with washbasin and access to the sunny backyard with a detached wooden shed. First floor: landing, cupboard with washing machine/dryer/central heating combi setup, small bedroom at the front, large bedroom at the front, large bedroom at the rear with washbasin, bathroom with walk-in shower, second toilet, bathtub, and washbasin unit. General: - Nefit HRC 24 CW-4 central heating (2019) - Brick foundation - Possibility of a roof extension after obtaining a permit - Many authentic details such as stained glass and panel doors - Mostly double glazing - Delivery in consultation, can be arranged quickly if needed