Tetterodestraat 202023 XN HaarlemKleverpark-zuid

Karakteristiek, sfeervol, eigentijds verbouwd gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en achtertuin op het zuidwesten te koop in het geliefde Kleverpark. Dit sfeervolle en met stijl verbouwde huis met behoud van authentieke elementen heeft een royale maatvoering, hoge plafonds en een mooie lichtinval. De woning is vergroot middels een uitbouw op de parterre en in 2015 is de tweede etage gerealiseerd. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak. Een heel fijn huis om zo te betrekken! Het Kleverpark is een geliefde buurt om te wonen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek. De binnenstad met alle voorzieningen van dien ligt op een paar minuten fietsafstand. Ook scholen, kinderdagopvang, sportfaciliteiten en het NS station Haarlem bevinden zich op loop-/ fietsafstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn makkelijk en snel te bereiken. Indeling Parterre: entree, vestibule met meterkast, hal, toegang tot de kelder, toilet met fonteintje, woonkamer met suitedeuren en open haard, eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de achtertuin; 1e Etage: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en toegang tot balkon, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet; 2e Etage: overloop met vaste kast met opstelling cv-combiketel en wasmachine, 3 kamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Algemeen: - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar ca 1904 - Woonoppervlakte 156,3 m², overige inpandige ruimte 8,8 m2, gebouw gebonden buitenruimte 10,1 m2, externe berging 3,8 m2, bruto inhoud 572,2 m3, zie meetcertificaat - Perceeloppervlakte 126 m2 - Energielabel D - Fundering houten palen - Keuken 2011, aanrechtblad + fornuis vervangen in 2016, diverse inbouwapparatuur vervangen tussen 2019-2021, zie vragenlijst - CV-combiketel geïnstalleerd september 2014 - Dakopbouw 2015 - Badkamer 1e etage vernieuwd in 2017, badkamers voorzien van vloerverwarming - Zonnepanelen geplaatst in 2019 - Parkeren middels parkeervergunning - Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing - Oplevering in overleg - English translation below