Teylerstraat 112-A2032 ST HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, lichte en instapklare woning op een fijne locatie in Haarlem? Dan is Teylerstraat 112 A absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne hoekwoning uit 2003 beschikt over een speelse indeling, veel lichtinval en een comfortabel energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van een WTW-installatie (warmteterugwinning), wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Amsterdamse Buurt. Om de hoek ligt de gezellige Amsterdamstraat, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen: van supermarkt tot bakker, slager, groenteboer en viswinkel. Ook basisscholen en diverse speelgelegenheden, waaronder het Teylerplein, bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende historische centrum van Haarlem, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, musea en culturele hotspots. Daarnaast liggen het Reinaldapark en de Veerplas vlakbij — ideale plekken om te wandelen, sporten, ontspannen aan het water of te genieten van het strandje en de speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn uitstekend per fiets bereikbaar, in circa 30 tot 35 minuten. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Zowel NS-station Haarlem als station Spaarnwoude liggen nabij, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Kortom: een heerlijk, goed ingedeeld en energiezuinig familiehuis op een centrale en groene locatie. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en fonteintje. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot de verzorgde, recent opnieuw betegelde tuin en de berging. Via de berging is eveneens toegang tot de tuin en de woning, waardoor de woning beschikt over een praktische eigen achterom naar de achterzijde. Eerste verdieping Overloop met kastruimte. Royale slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruim, op het zuiden gericht dakterras, bereikbaar via een trap vanuit de tuin. Tweede verdieping Ruime multifunctionele kamer met extra bergruimte. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 120 m² -Perceeloppervlakte 92 m² -Bouwjaar 2003 -Fundering op betonpalen -Verwarming via cv-ketel -Voorzien van WTW-installatie (warmteterugwinning) -Energielabel A -Oplevering in overleg -Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing (zie brochure) -----English below------------------------------------------------ Are you looking for a surprisingly spacious, bright, and move-in-ready home in a great location in Haarlem? Then Teylerstraat 112 A is definitely worth a visit. This modern corner house, built in 2003, features a playful layout, abundant natural light, and an energy-efficient A label. The property is also equipped with a heat recovery ventilation system (WTW), providing a comfortable and energy-efficient indoor climate. The home is located in the popular and family-friendly Amsterdamse Buurt neighbourhood. Around the corner, you will find the lively Amsterdamstraat shopping street, offering all daily amenities including supermarkets, a bakery, butcher, greengrocer, and fish shop. Primary schools and several playgrounds, including Teylerplein, are all within walking distance. Within just a few minutes by bike, you can reach Haarlem’s vibrant historic city centre, with its wide range of shops, restaurants, cafés, museums, and cultural hotspots. In addition, the nearby Reinaldapark and Veerplas are perfect for walking, sports, relaxing by the water, or enjoying the small beach and children’s play areas. The beaches of Bloemendaal and Zandvoort can also easily be reached by bike in approximately 30 to 35 minutes. Accessibility is excellent as well. Both Haarlem and Spaarnwoude train stations are nearby, as are the main roads connecting to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar, and The Hague. In short: a comfortable, well-designed, and energy-efficient family home in a central yet green location. Layout Ground floor Entrance hall with toilet and washbasin. Open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. Spacious and bright living room with dining area and access to the well-maintained, recently retiled garden and the storage room. The storage room also provides convenient private rear access to the property and garden. First floor Landing with storage space. Spacious master bedroom spanning the full width of the house at the front. Two well-sized bedrooms at the rear. Bathroom fitted with a shower, washbasin, and second toilet. In addition, the property features a spacious south-facing roof terrace, accessible via stairs from the garden. Second floor Spacious multifunctional room with additional storage space. SPECIAL FEATURES -Living area approximately 120 m² -Plot size 92 m² -Year of construction: 2003 -Foundation on concrete piles -Heating via central heating boiler (CV) -Equipped with heat recovery ventilation system (WTW) -Energy label A -Completion in consultation -Standard sales clauses apply (see brochure)