Timorstraat 1422022 RK HaarlemMedanbuurt

Hocus pocus… pilates pas ? “Ik zou willen dat er nog meer ruimte was.” En Flits….. in no time stond er een ruime opbouw op! Totale woonoppervlak ca 117 m2. Aan de Timorstraat 142 is die wens werkelijkheid geworden. De recent geplaatste opbouw vormt een volwaardige extra verdieping met rechte wanden en verrassend veel ruimte. De verdieping is casco afgewerkt en opgeleverd, waardoor je hier nog volop eigen keuzes kunt maken. Wat dacht je van een royale slaapkamer met inloopkast en een eigen tweede badkamer? Indeling, functies en sfeer — jij bepaalt hoe deze verdieping aan jouw persoonlijke woonwensen kan voldoen! Een extra etage die voelt als een blanco canvas: ideaal voor extra slaapkamers, een rustige werkplek, een hobbyruimte of juist een royale master suite. Hier woon je niet alleen in het huis zoals het nu is, maar ook in het huis zoals jij het voor je ziet. Leuk weetje: Deze woning staat op de plek waar vroeger woonwinkel Hemelrijk & Zonen gevestigd was. Het winkelpand ( met oorspr bouwjaar 1920) is afgebroken en in 2011 volledig nieuw opgebouwd tot twee woonhuizen en twee appartementen. Dat betekent: een betonnen vloer, goede isolatie, een strakke en moderne afwerking en efficiënt ingedeelde ruimtes. Bovendien beschikt de woning over energielabel A — comfortabel en toekomstbestendig wonen. Lokatie: De woning is gelegen in de geliefde Indische buurt: een prettige, levendige wijk met attente buurtbewoners. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, zoals de bakker, een goede drankenzaak en Van Wort, een gezellige lunchzaak. Ook de grote DekaMarkt en (sport)scholen liggen dichtbij. Op fietsafstand bereik je het winkelcentrum Cronjé, het NS-station en het bruisende centrum van Haarlem. De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, met een bushalte aan de Rijksstraatweg, en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel bereikbaar. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen handbereik. Parkeren kan hier eenvoudig voor de deur. Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van meterkast, trapkast en toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. Lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken, uitgerust met combi-oven, koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Openslaande deuren naar de patio-tuin op het oosten. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de kleinste aan de achterzijde uitstekend geschikt is als werkkamer. Grenzend aan de grotere slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een ruim (ca 17 m2) zonnig dakterras. Aparte ruimte met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping YESSSSSS! De nieuwe, ruime opbouw (2025). Volwaardige extra verdieping met rechte wanden en volop mogelijkheden. Casco afgewerkt en klaar om geheel naar eigen wens in te delen — denk aan een royale master bedroom met inloopkast en tweede badkamer, extra slaapkamers of een fijne werk- of hobbyruimte. En met deze opbouw groeit de woonoppervlakte ineens naar 116 m², met ruimte voor 4 à 5 slaap-/werkkamers. Highlights Energielabel A Woonoppervlakte ca 117 m² Patiotuin EN zeer ruim ( ca 17 m2) zonnig dakterras Ruimte voor 4 à 5 slaap-/werkkamers Pand van 2011 en nieuwe opbouw eind 2025 Scholen, openbaar vervoer en winkels in directe omgeving Centrale ligging: dichtbij uitvalswegen, strand en centrum Ruimte gecreëerd. Mogelijkheden vermenigvuldigd. Welkom aan de Timorstraat 142