Tussenplaats 122011 MW HaarlemStationsbuurt

Wat een verscholen parel ! Deze bijzondere stadswoning, ligt verscholen aan de achterzijde van de Nieuwe Gracht. De verborgen ligging, de bouwstijl & sfeer èn de speelse indeling over drie verdiepingen in combinatie met de vrije ligging aan de stadstuin maken het tot een echte verborgen parel. De woning is zowel via de Nieuwe Gracht als de Parklaan te bereiken. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Locatie: De ligging is zeer centraal gelegen op een prachtige plek midden in het historische stadshart van Haarlem. Op loopafstand van het bruisende centrum met winkels, supermarkten, restaurants, cafés, musea en theaters. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van het Kenaupark, het NS station en uitvalswegen richting de grote steden (o.a. naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol). En daarnaast op de fiets zo naar de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling: Begane grond: Ingang via openbare stadstuin. Eigen patio / binnenplaats met uitzicht op de stadstuin. Entree, meterkast, eetkeuken v.v. vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, Boretti gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is met een kleine trap verbonden naar de woonkamer op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Woonkamer met authentieke marmeren schouw en uitzicht op de openbare binnentuin en de tuin van het appartement van Nieuwe Gracht 50. Tussenverdieping: Het separate toilet bevindt zich halverwege twee verdiepingen op de overloop, halverwege het trappenhuis. Tweede verdieping: Slaapkamer (ca. 16 m²) met origineel balkenplafond. Souterrain: Tweede kamer (ca. 11 m²), die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of werkkamer. Daarnaast de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m²; - Binnenplaats grenzend aan openbare binnentuin; - Unieke woning met speelse indeling; - Rijksmonument; - Gelegen midden in het centrum van Haarlem; . De kadastrale lijn van de patio wordt nog definitief vastgesteld.