Tussenplaats 122011 MW HaarlemStationsbuurt

Kaart
  • 84 m²
  • 60 m²
  • 2
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een verscholen parel ! Deze bijzondere stadswoning, ligt verscholen aan de achterzijde van de Nieuwe Gracht. De verborgen ligging, de bouwstijl & sfeer èn de speelse indeling over drie verdiepingen in combinatie met de vrije ligging aan de stadstuin maken het tot een echte verborgen parel. De woning is zowel via de Nieuwe Gracht als de Parklaan te bereiken. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Locatie: De ligging is zeer centraal gelegen op een prachtige plek midden in het historische stadshart van Haarlem. Op loopafstand van het bruisende centrum met winkels, supermarkten, restaurants, cafés, musea en theaters. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van het Kenaupark, het NS station en uitvalswegen richting de grote steden (o.a. naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en de luchthaven Schiphol). En daarnaast op de fiets zo naar de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling: Begane grond: Ingang via openbare stadstuin. Eigen patio / binnenplaats met uitzicht op de stadstuin. Entree, meterkast, eetkeuken v.v. vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, Boretti gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is met een kleine trap verbonden naar de woonkamer op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Woonkamer met authentieke marmeren schouw en uitzicht op de openbare binnentuin en de tuin van het appartement van Nieuwe Gracht 50. Tussenverdieping: Het separate toilet bevindt zich halverwege twee verdiepingen op de overloop, halverwege het trappenhuis. Tweede verdieping: Slaapkamer (ca. 16 m²) met origineel balkenplafond. Souterrain: Tweede kamer (ca. 11 m²), die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of werkkamer. Daarnaast de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m²; - Binnenplaats grenzend aan openbare binnentuin; - Unieke woning met speelse indeling; - Rijksmonument; - Gelegen midden in het centrum van Haarlem; . De kadastrale lijn van de patio wordt nog definitief vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.548
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 3903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM B 3789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
12 m² (5,30 meter diep en 2,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

Populariteit

5.372x

Bekeken

139x

Bewaard

18-11-2025

Op Funda

Buurt

Stationsbuurt

Haarlem
Inwoners
2.275
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.669

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.